目前寶徠花園的釋出有稍微增加一些，不過整個社區跟玉上園接近40件的供給比較起來，真的少太多了。僅有約2.86％的住戶釋出而已。

以一般新店的房屋『合理開價』，會讓客戶較為正常頻率出價的設定開價為成交行情的往上開8%~12%，但是寶徠花園的總價比較高，以智偉的過往經驗來說，普遍是往上開4%~9%，比較適合。本身的單價跟總價都很高，要是還是以一般的幅度去設定售價，價格會很嚇人。

單價略於69~76萬目前都算是合理的定價範圍，當然也有可能屋主設定的議價空間很低，即便你殺完價格還是沒有落在行情的可能性也是有，當委售價格超過76萬以上，就算案子很喜歡也很難殺到成交行情區間，表示屋主要價過高。

目前智偉的朋友有接B5-12F，有考慮的朋友也可以聯絡智偉，市場唯一的一間三房，總價落在4000萬以內，其他都是要4400萬以上，算是近期相對比較低總價的寶徠花園產品。

【寶徠花園目前空中花園現況（1） 2014/01/21拍攝】

【寶徠花園目前空中花園現況（2） 2014/01/21拍攝】