上週新接到一間霞飛大道二期四房改成三大房格局的物件，給大家參考一下。屋主委售價格相當實在，僅開不到63萬，可以對照中華路上成交的弘暉富琚，幾乎是開弘暉富琚的成交單價，如果有喜歡價格還有洽談空間。

以中華路沿至三民路一帶的電梯社區，多半因為戶數過少，幾乎是無法24小時全天候管理，除非社區戶數在100戶以上，社區管理費在每坪60元以上，才有機會有全天候管理，符合這個條件的僅有：霞飛大道二期以及正在交屋中的捷運楓華。

此物件適合對捷運有高度依存度的家庭，到區公所捷運站只要2~3分鐘間，對於車位的需求可有可無。目前是空屋，但是我現在手上暫時還沒有鑰匙，所以看屋最好提前一天預約，方便我去跟屋主取鑰匙。

霞飛大道二期三房 現況照片

看屋聯絡專線

買屋賣屋 找東森房屋中興加盟店『一起來當新店人』 鄭智偉 謝謝

東森房屋-中興加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

不動產經紀人 陳振瀅 經紀人證號：（107）北市經證字第00325號

收費標準  買方2% 賣方4% 有價值.用心的服務需要收費才能永續經營