前陣子接了一間玉上園三房，屋主目前自住使用中，目前每週開放週末一個時段讓我們看屋，目前 4/27 的 1430~1700 可以讓我們看屋，我們已經在當天安排了七組帶看，時間上配合不上來的朋友，可以參與 5/3 的 1430~1700 這個場次。平常日並不方便帶看房屋，主要是屋主的家人工作型態是在家工作，傍晚則是要接送小孩，在找到合適的租屋處前，都會以這樣的形態進行帶看。文章內部的圖面可以點選，會連結到 Flickr 高畫質圖檔連結，可以下載方便買方或是業務清楚了解銷售資訊。

專任委託，同業有客戶可以來電配合，這間的優勢我覺得還是在價格上面，目前彙整了玉上園的二手屋轉售案件，普遍的價格都是偏高，類似戶型沒有車位甚至開得跟我們同樣價位，社區的實價登錄，則是在 78.07～79.94萬之間，委售的物件基本上都開在8字頭，所以在售價上面，我們算是比較平實的，如果是鎖定這個社區，但是因為目前市場拿出來轉售的價格偏離行情，而無法下手的朋友，這間您不要錯過。底下彙整前陣子整理的玉上園待售物件，跟我們同樣坪數35.07坪無車位原先開價在3000萬以上，最近修正為2988萬，但我們還有車位，我們的委售價格就是行情價，這也是來預約的買方會比較踴躍的原因之一。

成交希望買方給屋主較寬裕的時間，尋找租屋處，售屋的動機，因應明年即將交屋的新屋，屋主想先處分掉起家厝，在外面先租個房子，等待新家交屋裝潢完畢，再入住。

玉上園中庭三房帶車位 相關照片

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