很快的三月份結束，完成了五筆交易。四月份的一開始就相當忙碌，但是卻讓人非常興奮，首先是接到這一間央泱長虹面對公園的四房物件。有在研究央北重劃區的讀者，都會發現央北重劃區鮮少四房產品釋出，主力規劃三房多半落在35~37坪，四房規劃極限多半在44~48坪（而且拿出來轉賣的人很少）。如果需要主建物35坪以上的空間，就得買到坪數60坪以上的產品，目前僅有聯上澐朗A棟高樓層才有這樣的規劃，而且總戶數才40戶，當初銷售僅花三天的時間就完銷，還引起網友討論是否為飢餓行銷的手法。

說了那麼多就是要說明一個現象，在央北重劃區，大坪數產品並非市場毒藥，反而是奇貨可居的稀有物件。這次任勝接到的央泱長虹B2-5F，央泱長虹B棟一層四戶規劃，配置兩部電梯（都可以到地下室），B2、B3戶型正面對公園，相當稀有。現在央泱長虹的成交價格也逼近70萬，像是我三月份成交的 A7-15F、A3-8F、C1-15F 都差不多在這個價位區間，價格都從2020年的5字頭成交價格補漲到69~70萬這個區間，而且 A7＆C1 都還不是正面對公園的面向。

央北重劃區基本上，扣除某些社區以外，幾乎99%都是自住客，所以銷售的物件幾乎都會有客變，任勝在圖面上都有標示清楚，對案件有興趣的朋友，也可以預約看詳盡資料，獨家授權，所以有客戶的同業朋友，也可以聯絡任勝配案。

央泱長虹公園四房 相關照片

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