今天晚上接了一間合環 LANDMARK，根據同業提供的消息，建設公司換約截止時間可能落在7月份，所以這樣換算起來大概剩下一個月左右的銷售時間。這間適合手頭有現金1300萬左右的客戶，所以如果資金寬裕要趕到交屋前，搭上末班車是可以的。

如果沒有那麼多的資金，那就是等待成屋後屋主根據當時的行情價格，準備兩成到兩成五的資金去買入，到時候有沒有物件釋出，就很難說。因為屋主會面臨房地合一稅重新計算持有時間，稅率又回到45％，所以大多數的屋主會在成屋持有兩年後再拿出來銷售的可能性比較高，那時候還有華固正大尼龍案、海悅 × 新美齊 × 德杰開明案，估計那時候新店市區破百會是常態表現。

其他的我不想多說廢話，把客變資料、付款明細表放在下方，客變就是把主臥房的一部分空間變為儲物間，或是工作區，類似我們前幾天接到的國泰豐和一樣。這週五還會新接到一間中央路的電梯華廈三房，附帶機械平面車位，會跟屋主估個比較合理的價格，總價會比央北重劃區便宜很多很多，預算無法負擔央北重劃區三房的朋友，可以考慮買這種同一個生活圈，低公設比的舊電梯產品。

另外確認我們 B8 不會被雍華庭的屋突給擋到，但屋突會稍微遮蔽到 B9 的部份視野。同業有客戶也可以來電配案，資料請參考內文，上面有的資訊就不要再問我了，謝謝。

合環LM最後上車兩房 相關照片

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