過完年後，任勝有去記載一下央北重劃區最新的施工近況，這次把我們之前做的央北重劃區小地圖，加上編號，讓對於這個區域比較不是那麼熟悉的朋友，可以更一目了然，這些建案的所在位置跟對應的施工進度。

目前已經推出的個案達25個，任勝取了幾個點進行拍攝，另外也更新了環景空拍（漢皇吾岳基地上方、央北公園上方、樂菲莊園旁、全陽大璽旁），附在下面，有興趣的朋友也可以藉此感受親歷實境。

第一張圖面，央北公園第一排旁的宏普中央公園，目前施工B、C棟基地，A棟別墅區目前還沒有施工，目前作為宏普中央公園二期（宏普Garden park）的前置接待中心，宏普Garden park的接待中心在德杰國美中央新村二期接待中心旁，接待中心預計3月底左右完工。

今年6月停止換約交易，預計年底前完工交屋的遠雄青青，近期有一筆換約交易紀錄，A1-10F（32.95坪＋車位）完成交易，成交總價為2255萬（單價60.85萬，車位價格250萬），再來就是目前除了合宜住宅外，唯一成屋的御中央三期。。

預計明年上半年即將完成交屋的全陽大璽，是目前最大基地跟最高樓層的建築，相當讓人期待。2021年，目前確定交屋的建案有波爾多、國美中央新村、遠雄青青，2022年上半年最讓人期待的就是交屋後的全陽大璽，到時候可以看看以完善公設為訴求的全陽大璽的實體表現為何。

預計今年9月可以陸續完成交屋的國美中央新村，以及旁邊施工中的鐫画。最近國美中央新村的詢問電話也變多了，但是已經接近銷售的尾聲，估計也不太有可能有新的物件釋出。

2月中以後波爾多開始卸除外飾，整體外觀比想像中的更好看一些，根據小道消息，據說波爾多旁邊的小型店面星巴克有可能會進駐，這只是傳聞，但是合宜住宅已經有7-11、全家進駐，生活機能慢慢填充到位，未來旁邊到十四張捷運站的道路擴展出去，加上有店家進駐，夜晚就比較不會有治安的死角。

今年的3月份即將動工的央泱長虹，以及預計今年5月份動工的德杰國美中央新村二期，兩個建案應該都會在差不多的時間點完成，由於這個部分僅兩塊單純的基地，所以同時完成，就不會受到施工的吵雜影響，算好事情。

329檔期要推出的宏普中央公園二期，案名已經出來了，”宏普 Garden Park”，據說是今後推出的建案中價位最高的，因為當初的土地取得成本較高，另外旁邊的江陵天碩已經有在潛銷的樣子，開價據說在70萬以上。

施工中的誠鑫，可以清楚的看出跟對面的九昱希爾登的相對位置關係。

前陣子灌漿失敗風波的樂菲莊園，目前建商已經把問題處理好，不過交屋時間已經確定，會比當初預估的時間晚了一季以上，跟旁邊的宏國大央北都是由甲山林負責進行銷售，等於緊連著的漢皇吾岳、樂菲莊園、宏國大央北都在銷售，對靠近十四張捷運這邊建案有興趣的朋友，可以交叉比較。

即將完成全部工程款繳納的國泰豐格，預計明年上半年就可以交屋，也是目前國泰央北案三期之中，任勝覺得規劃最喜歡的，把建案設計規格、地主戶＆店面、地點等條件考慮進去，覺得的確是最佳無誤！

預計今年年底至明年年初完成的禾禾好好，以及施工中的鳳翔。

預計329檔期即將推出的宏國大央北，規劃坪數為28、42、70坪，主打日本大師丹下憲孝、涵碧美學王勝正、豪宅御用六國景觀，日式飯店寓所。

任勝賣了三間的九昱希爾登，我之前給九昱希爾登的評價是央北重劃區，靠近十四張捷運站這頭，綜合評比最高的建案，把諸多因素考慮進去，算是很棒的產品，也鮮少抗性，第二門廳搭配迎賓車道的規劃，考慮到住戶上下車的便捷性，預計明年下半年交屋。

施工中的國泰豐和，以及旁邊興建樓高10F的將捷先建後售案。

沒有看過所以不曉得怎麼評論的新店寶，目前是暫訂明年上半年可以完工。