電梯物件推薦- 將捷旅闊泳池兩房

將捷旅闊泳池兩房

這一週有很多棘手的事情都陸續完成,心上的大石終於可以放下,轉眼間又過了大半月。2022年比我想像得還更忙碌,原本想說去年就很忙碌、疲憊,想說2022年1、2月有稍微放緩些,3月真的讓我累翻了,很多時候回到家只想躺在沙發上放空停止思考,原來今年還可以持續維持高轉速的狀態,看來今年有機會挑戰去年的績效。

將捷旅闊
將捷旅闊

這次接到的是將捷旅闊的 B3-4F,這個位置是面對全陽大璽泳池的面向,跟我們上個月接到的 B5-10F 面向不太一樣,坪數略小些,價格也比較高一些。但是目前央北重劃區兩房供給,扣除樂菲莊園、波爾多以外,已經幾乎完銷,所以還是可以列入考慮名單之中。客變部分僅加裝插座,格局沒有變更,所以如果原先的格局你是喜歡的,可以趕在7月之前進行洽談。

適合的客群:

◉ 在1年內有住屋需求的央北族群

◉ 比較偏好成熟商圈(靠近中央路一帶的央北重劃區建案)

◉ 兩套衛浴需求

◉ 建商口碑品質有一定要求

符合以上幾點的客戶,任勝覺得這個物件會蠻適合你的。央北重劃區這裡幾乎98%的購屋群體都是自住客,所以釋出的比例很低,像是鐫画去年 C-9F 之後就再也沒有釋出,其他像是文心念念,遠雄青青也幾乎都沒有釋出。交屋後的國美中央新村、國泰豐格在各自銷售4~8間之後,已經呈現零供給的狀態,而且每次成交都是新天價,這次的天花板價格只是下筆成交的地板價格。國美中央新村交屋後一共成交8筆,從66.3萬漲到79.6萬,就110年11月到111年2月,這三個月,有20%的漲幅。所以不要再說,” 才幾個月、才幾年 “,才幾個月的觀望時間,就能讓買得起的人,再也買不起。房地合一2.0以後,要從自住屋主手上拿到房子,要有用漲停價追價的心理準備,否則你是無法從眾多買方中脫穎而出。

將捷旅闊寧靜兩房
將捷旅闊寧靜兩房


將捷旅闊泳池兩房 相關照片


將捷旅闊
將捷旅闊
將捷旅闊
國泰豐碩周邊照片
國泰豐碩周邊照片


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