電梯物件推薦-國泰豐碩唯一三房

國泰豐碩B3-11F

今天晚上新接國泰豐碩三房,是目前國泰豐碩市場唯一一間的轉售物件,且樓層也不錯,價格方面,任勝有跟屋主做分析討論,訂的價格也相當實在,相信不用太久的時間就可以售出。

央北重劃區建案地圖
國泰豐碩B3-11F

目前央北重劃區的案件銷售的速度有慢慢增溫的趨勢,之前國泰豐碩兩房跟三房銷售的速度很快,四房則是呈現緩慢銷售的狀態,但是在這兩週有三間國泰豐碩四房都已經售出,總價雖然比較高,但是目前市區電梯四房的物件寥寥可數,所以時機到了還是會成交,而且都不約而同在近期密集賣出,所以尚未賣出的宏國大央北大三房、文心念念四房其實不用擔心,接下來8月推出的宏普中央公園三期,及年底推出的忠泰央北案,推案價格都會到8字頭,都會完美助攻,待售的物件在年底都有機會成功售出。業務員要有明顯的業績增長,還是回到業績之母 -“開發”,這個時間點庫存案件多的人,業績比較有辦法控制談判的節奏,業績也會比較穩定。

國泰豐碩B3-11F

去年10月份任勝也成交同棟別的 B1-11F,成交總價為2850萬,今年的價格又有些許的增加,所以預估成交價格應該會再高於這個價格,但由於政府的政策不揭露換約的交易紀錄,所以提供給對此案有興趣的朋友,做出價的評估。我們這個案件也沒有作客變,所以是原始格局,跟配備,省去買賣雙方在裝潢上的想法的認知落差,底下附上拍攝的空拍環景以及付款狀況,給有興趣的朋友參考。同業有客戶也可以來電配案,我會提供詳細的資料讓你跟客戶做介紹,謝謝。 

國泰豐碩B3-11F
國泰豐碩B3-11F
國泰豐碩相對位置圖


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