智偉以前曾出租了幾次Vision 1的套房，剛好現在手上有接到一間親友的房屋，順便把這個社區做些簡單的介紹。世貿國際商旅（Vision 1，簡稱：V1）基地位置在台北市信義區基隆路一段131號～135號。建築完成時間為2006年的8月份，所以目前屋齡為8年左右。

市府捷運站周遭的小套房社區不少，無爭.V1.世紀威秀.E.A.T都屬於替代性極高的產品。但是考量到社區管理跟公設的齊全性的話，還是首推V1。公設項目：空中花園、健身房、露天游泳池、SPA水療、蒸氣室、烤箱、球類運動空間、洗衣室。

社區的戶數約442戶左右。A棟（總樓高12F）座落位置面向基隆路一段，B棟（總樓高13F）的座落位置面向松隆路9巷，C棟（總樓高13F）的座落位置面向松隆路，主要坪數介於8~16坪間，物件室內高度4.2米，以後也不會再有這樣的產品，主打空間坪效。

A棟對外高樓層視野比較佳，但是面對基隆路一段的強大車流量，會非常吵。C棟戶數較少，電梯等待時間比較短，B棟面外面可以看到繁華的市景，對內A1~A7 or B1~B7則是很安靜，但是沒有景觀。

公設比在31％左右，社區管理費用約110元/坪。距離市府捷運站步行約5分鐘。最常拿來做比較應該是忠孝東路五段的『E.A.T』，具備4.5米室內空間，空間坪效更大。

另外提供租金行情給大家參考：
10.2坪型/30000元（含管理費用）; 8.02坪型/22000元（含管理費用）

在2004年預售時期8.02售價約298萬，相當一坪37.16萬單價，可以參考智偉底下整理的成交行情，已經成交132萬起跳，最高單價達139.7萬。等於每坪漲了100萬，這也不過9年的時間。保守估算房價從預售到現在成長了250%。

【V1 2014年成交資料登錄  買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

【V1周遭生活實景照  買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

V1位於北市的超級蛋黃區，從V1往市府捷運站的方向左手邊為百貨生活圈，右手邊則是可以到達東區跟松菸生活商圈，雖然坪數小，但是現在有些銀行對於捷運步行700公尺內的精華區小套房都願意承貸，個人條件不錯甚至可以到8成貸款，對於手上有220~250萬的自備款的買方來說，不失個先求有再求好的好選擇。