最近工作變得比較忙碌，今年很多紛擾，也慢慢從中找到工作的步調。不知不覺也已經過了一半了。下半年度也有新建案雙水灣可以期待，從6月底開始來電量也變多了，應該會越來越忙碌吧？！點擊以下的圖片即可以進入寶徠花園簡介，另外下半年度智偉的網站會再做些新奇的創新，我比各位讀者對於資訊以及美觀...

今天我們把5月份的成交行情探討作個結束。從天闊開始可以看出，目前在之前的成交均價間移動，去年天闊的小坪數有突破50萬的紀錄，目前則是在46~50萬間遊走。 購買該區域的客戶近期主要集中在1200~1800萬居多，這類型的客戶縮手觀望。社區的成交價格盤整中！ ...

不知不覺今年已經過了一半了，如同智偉所說的，7月開始就是仲介業務的決勝點。今年有很多事情讓房地產風風雨雨的，今年還是個案表現居多。感謝小幫手協助新版面的製作，讓我們這次的成交行情探討有新的氣象，製作很花時間喔！...

整理好玉上園目前的上市狀況，很快的玉上園已經出現蠻多筆52萬以上的成交價格了。當然還有陸續參差一筆兩筆4字頭的物件（有些是早就成交，到最近才交屋），畢竟是少數，絕大部分的物件幾乎都要52萬以上才有機會成交。 ...

今天新接了一間華中街的公寓，具配前後陽台，陽台已經都補登了。屋況乾淨清潔，屋主第二手持有，居住超過30年。裝潢很簡單，採光很明亮，重點是價格是實在價格給大家參考看看。 ...

補上之前缺漏的區公所生活圈的『國泰雙璽』，我想想目前常聽到的買方說的缺點就是『路太小條』.『旁邊是夜市（這不知道是那個天才仲介告知客戶的？）』。...

各位好！智偉前陣子接了間碧潭捷市兩房，原先委售價格為1680萬，近期屋主有調整價格至1480萬，價格非常的有競爭力，怎麼說呢？

這兩天智偉接到比較多的買方詢問狀況，包含外區合作案件兩組，還有五組的買方詢問。

這次整理了蠻多上市物件的資料，給有需要的朋友參考看看：

參考上個月我們的預測（點我），4月份的銷售又下降了，呈現在5月份的移轉量上面。相較去年同期約下降16.86%。今年度的二手屋市場非常的不好做，即便是我們永遠可以找到我們周遭的同事成交或是被成交的案例，但是對比整個執業人員的數量，這樣的成交率真的很低。...