這個月下半個月開始有很多事情要忙，預計在11月底結束前可能可以有足夠的買方出現，11月底後房地產交易又會慢慢呈現一片死水。 成屋專區  碧潭捷市 碧潭有約 國璽 碧潭捷市下降到只剩下零星的三間委售，碧潭有約則是這段時間下架兩間，但是補充的速度蠻快的，已...

這幾天我們接到了碧潭捷市的高樓層A1-13F河景戶，因為樓層高，所以可以遠眺碧潭風景，也比較不會吵雜，目前是空屋，有興趣的朋友可以預約看屋。

智偉接了間長虹峰華專約，是目前市場比較欠缺的高樓層，具備三套衛浴，雙主臥，雙平面車位，條件蠻不錯的。 目前五峰重劃區： 琢青的成交價格在 72~80萬 養心殿的成交價格在 61~64萬 北新官邸完銷的價格在 65~70萬 吉美君品成交價格...

這個月從7/13開始，陸陸續續接到不少來電，房地合一通過後的第一個月內沒有顯著的買氣提升，但是應該在這幾個月會發酵，吸引的是首購族群以及置產客群居多，之後房地產市場沒有意外還是會維持低交易量。...

這週開始忙碌，有不少買方開始預約看屋，跟之前6月底到7月中旬前乏人問津的狀況天差地遠。這間湄雅之旅，也是認識的朋友委託處理房子，總價不高，套房配上倉儲式車位，位置在大橋頭捷運站 ＆ 民權西路站中間的樞紐，希望在1200萬入住台北市精華區，這間也是不錯的選擇之一。 ...

網路無遠弗屆，最近很多網友跟智偉討論房地產的問題，還有一些他們創業上的看法，跟這些網友討論，也讓智偉長了不少見識。裡面也有些很特別的客戶因為房屋跟自己居住的位置距離比較遙遠，需要仲介代為處理售屋事宜，智偉也責無旁貸去協助。...

昨天行程很忙碌，7/1到7/10都處於很悠閒的狀態，最近接近中旬開始有些買方跟屋主聯繫。尤其是今天接到一個玉上園的聯絡.一個上河園的聯絡.一個舞立方的聯絡..委售增加4通電話，委買3通電話，要租賃1通電話，可以感覺市場沒有再那麼死氣沈沈了。...

最近在研究外匯保證金，由於對這個領域完全不瞭解，智偉找了幾本書來閱讀，炒匯王算是大家都推薦的入門書籍，另外一本 "走進我的交易室"還在閱讀中，後面這本讀完對於實務操作會更有明確的瞭解。 外匯保證金交易大致區分四種： 1.搶帽子交易（Scalping）：操作時間...

這個月初我們去看了國家一號院，目前建設公司還有些餘屋，剛好朋友在興富發工作，所以有機會去參觀這個林口赫赫有名的社區。國家一號院總樓高為29F，地下則開挖到B4F，社區總戶數360戶。 林口目前重點的幾個區域我們把他標示出來，主要集中在文化三路一段至文化三路二段這個部...

6月份首次移轉量超過400件，反應著5月份相對熱絡的交易，預計7月份應該又會跌破400件，因為6月份的銷售狀況並沒有想像中的熱絡，房地合一通過後，其實各地成交件數沒有太顯著的差異。...