買屋是快樂的事情，絕對不是人生的負擔     ∨ 持續看房好幾年，但是價格越看越高？   ∨ 等待專家學者說的房市下跌10%起跳，但是房價卻越喊越高？   ∨ 看到別人購買房地產賺大錢，自己卻錯過資產增值的機會，感到很懊惱？   ...

近期智偉又接到一間晴空樹，樓層比較高，可以跟樓下的10樓做個比較。之前的10F前段時間收了兩個斡旋，都差一點才有機會成功。畢竟屬於A9站比較指標的產品，要是價格有足夠的吸引力的話，還是有不少潛在買盤會來承接。 以下也附上屋主提供的空拍照片給有興趣的朋友參考看看！畢竟雙北要找...

智偉新接了一間美河市三房，這間三房具配兩套衛浴，而且目前的委售價格為2437萬，單價一坪57.43萬。應該算是市場數一數二便宜的美河市物件。關於美河市之前的成交價格可以參考智偉的成交行情資料庫！...

琢青是智偉介紹新店的第34個建案介紹，不知不覺五峰重劃區的建案已經陸續推案或是完工，只剩下吉美建設後方的住宅用地跟長虹峰華後方停車場處沒有明確計畫。...

上個月我們去看了中山真藏，12月中旬正式對外銷售。基地位置距離中山國小站並不遠，當天我們搭乘捷運過去走到案場約7分鐘左右。基地位置：台北市中山區新生北路二段68巷內，基地面向座北朝南，使用分區：第四商業區。投資建設為博元建設－興富發機構。 基地並不大－僅僅509坪，...

一連三連發，快速把上市物件的部分做個總結。最近電話蠻多的，但是智偉從對談可以感覺現在出來的消費者還是比較不算成熟，多半是帶著試探性的心態看屋，沒有辦法!台灣真的很亂，尤其是新聞媒體這塊，每次都用語不驚人死不休的標題吸引民眾。目前應該沒有人要用8折價格出售自己的房屋吧?...

這個月不知不覺就過了快1/3，馬上進入最重要的七張跟大坪林商圈的上市物件探討。

【買賣舞立方找智偉 0921-119-034  關於舞立方介紹】 最近詢問的電話很多，但是已經有不少舞立方的物件已經無法交易了。而且要趕在2015年3~4月完成，工班也在積極趕工，實在是不方便讓人進進出出的。 當初這個物件購買的組成為自住客佔的比率最少，最多的...

近期很多事情要處理，預計在12/29會全部完成，然後智偉會進行跨年的小旅行放鬆一下，暫時有一週左右的時間會停止更新，先跟各位智偉的支持者告知一聲。今年至今已經完成了196篇的文章，看了一整年了，若覺得智偉的見解不錯，希望能多多分享，潛水的朋友偶而也可以浮出水面。...

今年剩下不到8天就要結束了！在結束前可以看看去年買房是否是個好的決定？有些社區基本上價格停滯住，經過一整年都沒有成長，有些微幅下修，有些還是強勢成長，雖然房仲老是跟買方說自住沒差，不過智偉覺得有差別，幫助客戶在幾個社區做篩選時會特別注意，畢竟每個選擇都是資產重分配的關鍵！...