今天接了一間安坑的博覽天下四期 "高更特區"，屋況蠻不錯的。屋主在103年購入持有，近期因為工作通勤因素，換到新的生活圈，所以打算出售。室內的得房率63%，公設比僅21%，現在在央北重劃區要買到一樣的主建物空間，需要購入類似全陽大璽大兩房29.96~30.34坪，不加車位...

今天新接了央北重劃區的誠鑫社區物件，跟我們前陣子接到誠鑫 B2-20F 都是同個面向，一樣的坪數，所以也可以搭配著做比較。目前誠鑫是預計2023年第一季完工交屋，適合在近期有使用需求的客戶。畢竟市場上的宏普 Garden Park 或是聯上澐朗，至少還要等待3~5年以上的...

這幾天我把央北重劃區的地圖重新繪製過，用來跟客戶介紹央北重劃區的狀況，或是建案所在位置都蠻方便的，分享給大家，原始檔案可以到 FLCIKR 下載，點擊圖面就會到 FLICKR 的圖面存放空間。...

相對於價格已經漲上一大波的成屋 - 國美中央新村，國美德杰中央新村二期價格還在70~72萬之間，等到成屋後還會有一波漲幅。 最新國美中央新村 頂樓15F 成交價格 4200萬 50.25坪＋坡道平面車位1個（250萬）｜成交單價 78.6 萬（2022年1...

國美中央新村即將在近期完成交屋，比原先預定的時間晚了一季，近期已經有三筆成交紀錄刊登上去，都是地主轉售戶，這裡任勝也整理國美中央新村第一手的交易紀錄，在2018年的銷售狀況，銷售時間從2018年的8月開始至2018年12月結束，僅僅銷售4個月的時間，算是市場接受度很高的產...

2022年1月14日，央北重劃區唯我正式推出，這次鎖定的是靠近中央路商圈的兩房跟小三房的購屋族群，基地位置位於斯馨路以及日月街的交會處。社區前方有鐫画、國美中央新村，後方則是新店寶、江陵天碩學府特區。央北重劃區靠近中央路商圈，會拿來跟唯我同樣做比較的，就是去年聖誕節開始銷...

2022年1月份很快就過了1/3，這幾天金融市場很相當動盪，美國今年度預計升息跟縮表，像是比特幣、以太幣幣圈，以及成長股都已經提早一季反應，至少從2021年11月開始已經修正40~60%不等。前天在鲍爾聽證會前一天又發生恐慌性下殺，開盤就急殺405點，當天最後收平盤附近，...

2021年上半年銷售了國泰豐格，最近客戶辦理交屋，也準備開始裝潢。趁這個機會一併更新國泰豐格的公設狀況跟停車空間，也同時更新坪數跟門牌的相關資料。交屋後目前也僅有一間毛胚屋三房在進行銷售，在央北重劃區，社區交屋後不會有大量供給，因為當初建商的銷售主力都是自住客，扣除職位的調動、孩...

2022年一下就過去一週了，旅途回來的隔天已經完成潤泰央北的換約，今年要開始認真工作。去年年底的時候任勝接到一間誠鑫的建商保留戶，頂樓的樓中樓戶型，A5-22F。A棟跟B棟頂樓，有規劃一層三戶的樓中樓戶別。以往這樣的房型，建設公司也鮮少釋出，基本上都是留給自家人居多，例如...

今天跨年夜，想把央北重劃區再做些整理，這次我們回到2019年來看看央北重劃區的近況。10個月之後，合宜住宅已經在拆除鷹架，外觀已經出來。央北重劃區每個基地都幾乎變成綠油油一片，看起來舒服多了。...