今天接到了玉上園面中庭三房，對照前陣子智偉做的上市的整理，算是現在玉上園三房產品內，排前三有競爭力的物件。 房屋因為之前曾經有承租給租客，所以有做些簡單的裝潢整理，冷氣都已經安裝好了，三個房間，主臥房跟和室間已經隔好，靠近客廳右手處的空間尚未隔起，可供有特殊喜好的買...

今天接到間遠雄左岸系列-『采梅園』，屬於遠雄比較早發展的社區，規劃主力為兩房至四房，坪數為35.56.63坪的規劃，一層六戶，三部電梯，總戶數為119戶，室內高度為3米6。...

對於已經賠錢售出的屋主或是還期許房市更壞的買方來說，近期房市的變化對他們來說不是好消息。相較去年同期的房價，今年度回彈了5%~27%，也就是104年底至105年第一季才是房市的絕對低點，現在已經沒有下跌，而且還上漲了不少，當然相較於103年的房市高點，絕大部分社區還沒有回...

昨天智偉接到間捷運楓華A5-5F，社區規劃最小單位兩房，總價1088萬。有別於之前銷售的舞立方得加做夾層空間，才有錯層的兩房可以運用。這間捷運楓華是平面小兩房，當然房間不會很大，把他視為1+1房的空間規劃會比較合適。...

最近很熱門的社區-巴黎皇宮，去年第三季已經完成交屋。近期仲介成交的物件都集中在標準三房中低樓層的產品，這類型的產品相較開案時期（100年）的價格沒有明顯上漲，在交屋前若是有換手過一次以上基本上會有損失。...

以後會以比較簡潔的方式，僅列戶別跟價格以及備註欄。相對應的面向跟方位請閱讀相對應的社區介紹文章。2017年第一季交易有明顯的復甦，本月份買氣還是很熱，績優的業務本月份依舊有成交3件以上的實力，正常的業務也有1~2件的成交實力。...

馥華雲鼎基地面積893.5坪，規劃兩棟，基地位置在新北市板橋區縣民大道一段295號，位置在板橋車站跟府中車站的中間。跟我們前陣子介紹的遠雄左岸香榭園一樣都是高總價產品，都是戶數單純，入門門檻都要破億的社區。...

上週接了間潤泰遠景三房，其實應該4月初就要承接了，因為中間剛好經歷了兩次見面談，所以跟屋主簽任委託的事情耽擱了，拖到4月12日左右才有辦法處理。...

上個月底去參訪遠雄左岸第一排最高規格的社區 - 『香榭園』，一層一戶配置單一電梯，基地面積2651坪，主打新北豪華水岸住宅。

上週去參觀了五峰重劃區的鑫洋百景，智偉簡單的做些簡報給有興趣的朋友參考。五峰重劃區的規劃幾乎告一段落了，剩下長虹峰華旁的停車場，以及吉美君品跟長虹峰華間的100坪左右的小空地尚未規劃而已。...