近期有很多言論偏激者，有些是信奉房價無限上漲的，有些是房價無限下跌的，有些是房地產名嘴的信徒，我個人是懶得跟你們溝通，對我而言，你們都是只看到自己的利益，而未理性去思考的人，多說無益，這裡就是幾分證據講幾分話。 在房地產上漲時，有人說智偉都幫屋主說話，現在屋主跳出來...

這個月很快就要結束了，不知不覺2016年準備告一個尾聲，今年依舊很辛苦，但是能夠持續作自己熱愛的工作依舊算是幸福，預祝同樣努力打拼的業務們賺大錢。 ...

這週我們接到了第三間的園頂，目前有B8.C2.D1的物件可以選擇，這間新的物件為D1-11F，雙拼，坪數為46.46坪，樓層11F，屬於園頂第二期中比較高的樓層。...

昨天智偉把國泰雙璽目前已經揭示的成交價格都登錄到成交行情資料庫中，有興趣的朋友可以參考看看。這次登錄的內容主要是預售時期代銷的一手銷售價格，由於成屋後才揭露所以交屋時間為105年8月份，交易類型"預售（代銷賣價）"，而在一手屋主在購買後至交屋前的換約（105年8月底前）行...

今年度的交易狀況比去年略好些，不過交易量還是很慘，對照100年的交易狀況目前下修至五成左右，今年突破400件移轉的月份僅有三個月份，板橋的狀況跟新店也很類似，超過400件以上移轉的月份也僅有三個月份，中永和的交易量更是少得可憐，近期海外投資的熱潮也消退了，看來轉做租屋市場...

今天智偉花了點時間更新了一下國泰雙璽的坪數相關資料，大部分的坪數（A1.A2.A3）在交屋之後都增加了0.5坪左右，除了A4.B4僅增加0.35坪。而車位的坪數由預售資料的9.92坪，調整到10.46坪。...

10月結束了，剩下兩個月的時間可以作業，2016年過得很快，今年依舊是不太好做，所以利用些閒餘的空檔學習很多東西，版面設計跟攝影後製以及空拍，明年則是計畫學習攝影停格，一邊作業一邊學習，持續繼續朝著自己的目標前進。 ...

這個月結束後，智偉會將網站的一些簡報作一些重新編排，讓閱讀上面更佳清晰.易瞭解。另外會慢慢建立環景的資訊在我們的介紹或是銷售的物件之中。   ...

10月即將結束，最近看屋的人又稍微增加些，對照上個月的詢問量的確有些提升。但是交易量低檔算是未來房地產交易的常態，房市已經沒有投機的空間，投資者也希望能趕快出脫，市場的物件由決定很緩慢的自住客來進行取捨。 ...

2016年即將結束了，近期整理的上市物件表變動沒有特別大，物件成交的速度還是緩慢，平均一個物件成交所需要的時間在6~9個月左右，現在新店賣一間房子拖個一年沒有賣出的比比皆是。...