這個月買方到處流竄，但是成交大宗應該主要還是鎖定剛性需求的買方（例如：今年結婚或是必須在今年底購屋的族群）。若沒有找到急迫性需求的買方其實距離成交還很遙遠，而且這個月其實假客戶也不少，多的是沒來看房子一直詢問房屋的相關資訊的假客戶，直接封鎖起來，要在一堆真真假假的買方找到...

跟上一篇的晴空樹B1-18F一樣，這間樓層更高一些，是B1-19F，委售價格跟18F差不多，如果想直接攻B1-19F也是不錯的好選擇，目前兩間都是專約，同業有客戶也歡迎配合，謝謝。面八德路面向的B1/B2還是比較好些，今天用空拍機上去看看摩天41的基地很大，未來巷弄內的面向（B3...

4月初接了三間晴空樹，所以有必要再去瞭解林口近期的發展狀況。智偉在文章的後段補上晴空樹周遭的環境近期發展狀況。

這個月的帶看量蠻高的，手上有一些案子都有在運作斡旋，近期洽談一些案子都差一點成交，一些賣了很久的案子都在一兩天內陸續成交了，而且同一物件都不只一組買方有興趣。像是美河市現在23~24坪總價幾乎都在1200萬以上，之前成交在1068萬~1188萬的物件都被成功大量售出，價格...

智偉上週有接到林口-晴空樹三間，浮洲-日勝幸福站店面一間，這幾天找了時間去了浮洲的日勝幸福站一趟，晴空樹週日或是週一會去補上周遭的照片，到時候一併放上。...

這一波房地產的低迷從103年下半年開始，量能呈現大幅度的衰退，但是很多社區在103年價格還在上揚。而價格方面在104年第三季才開始有明顯的下修，85%以上的社區大概下修0%~10%這個區間，大供給量的社區則是一口氣下修13%~18%不等，價格下修也才在半年前，但是媒體渲染...

智偉這段時間接了很多屋主詢價的電話，斟酌了一下簽了條件比較優的兩間委託回來。確認目前這兩間是最佳條件的寶徠花園，其中之一為 A1-16F（河景戶，河景戶最優價），另外為A6-4F（面高鐵南路一段，標準坪數最低總價）。...

智偉這段時間接了很多屋主詢價的電話，斟酌了一下簽了條件比較優的兩間委託回來。確認目前這兩間是最佳條件的寶徠花園，其中之一為 A1-16F（河景戶，河景戶最優價），另外為 A6-4F（面高鐵南路一段，標準坪數最低總價）。...

近期接到比較多的公寓物件，條件都很不錯。像是這間華中街的優勢就在於；

今天央行宣布了大新聞：『降息半碼以及房市信用管制鬆綁』，範圍包括：台北市、新北市所有行政區的管制措施全部鬆綁，包括現行第3戶購屋貸款成數6成、一般民眾購屋貸款成數6成、企業戶（即法人）最高貸款成數6成等相關規定，全部鬆綁。...