今年度銷售了不少新北市外區的案件，大概瞭解中和當地成交業績有明顯的提升，但是跟新店市區有些類似，可售物件已經在上半年大量結案，後期釋出的物件幾乎無法跟預售屋相抗衡，尤其是中和景安生活圈的預售案眾多，且幾乎價格盯緊中古屋，成交價格幾乎都在46-50萬之間，造成現階段釋出的中...

前陣子去住了新板特區新開幕的希爾頓酒店（Hilton Taipei Sinban Hotel），想說把它紀錄下來，先講結論：以新營運的酒店來說，我覺得希爾頓酒店表現得相當可圈可點，高級酒店我常去體驗，憑良心說，現在酒店的餐飲多半都會讓你覺得為什麼那麼貴的酒店，請那麼厲害的廚師，但...

昨天去參觀同仁接的青山鎮獨棟電梯別墅，沒錯！你沒有看錯！裡面是有安裝電梯的，別墅一共四層樓，單一平面層至少有一個公共空間，適合大家族使用，跟屋主聊了一下，目前兒子女兒都在國外發展居多，所以那麼大的空間只剩下兩夫妻使用，想處分掉換個比較小單位的住家。...

成交捷運楓華A5-5F，同樓層的A8-5F也對我們的銷售能力很感興趣，問我們要不要賣賣看。所以我們接到了這間邊間的A8-5F，之前有很多的說法，關於捷運楓華邊間無法加裝天然瓦斯，目前建設公司那邊已經跟欣欣天然氣處理好這塊，所以邊間目前確認是可以安裝天然瓦斯。...

琢青我們同仁也接了一間面中正公園，與吉美君品互望的E戶，標準坪數內的最大格局，59.79坪型，視野採光也很好，這間一樣也是需要提前一天預約，這間客廳看出去是看吉美君品跟獅頭山景，主臥房一樣面向，浴廁跟更衣間可以看到七張一帶的市容，條件我覺得也不錯，預算有到5000萬以上的...

琢青38.35坪型第二彈，之前接到的6F，有做客變，地板也退掉了，有些客戶似乎蠻在意毛胚交屋這事情，沒關係！有原始標準配備的20F可以考慮，視野相當棒，看屋請提前預約，會請屋主的親友過來開門。...

欣聯心10月中開始正式銷售，短短數天已經創下銷售50％的佳績，主要的產品規劃我個人覺得是囊括目前我手上大坪林商圈1000萬內大套房買方（要超過15坪貸款成數才能八成）、1800～2000萬電梯兩房買方，2200～2300萬電梯三房買方。一些看屋許久的客戶，中古屋找不到合適...

剛剛晚上八點，智偉接了一間大坪林的雙捷WIN兩房，總價在1700萬附近，目前新店市中心比較欠缺1400～2000萬間的電梯兩房產品，這間總價是蠻有競爭力的，開價僅要58.27萬，相對於大坪林的老大樓，例如：捷和創世紀、康和春秋，都早已經成交到56～58萬，我們的開價僅這些...

上週末接到一間華固新天地的專任委託，裝潢的相當不錯，屋內裝潢相當細緻，看了必喜歡。原先為三房規劃，現在變為兩房加上一個更衣空間，兩套衛浴，配上B2的大車位，裝潢屋主花了200萬上下，開價很實惠，僅開2230萬，買屋送裝潢。...

這次內文介紹會比較多，因為這次接到的璞園小王子，以藝文特區來說，算是均價比較高的社區，以一個銷售人員來說，要瞭解璞園建設訂定價格的策略，才能瞭解當初購買者為什麼買單。...