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文山指標建案-文藝再興

文山指標建案-文藝再興
上週五智偉有去參考『文藝再興』,把自己整理的一些看屋的心得跟大家分享。近期文山區的推案不少,但是文藝再興的坪數定位有點類似新店五峰重劃區的『北新官邸』。主要推出的坪數在40~78坪,剛好是目前預售屋市場比較少在推的三房坪數,相信已經吸納了不少三房的族群,現場銷售已經達到八...

2014年3月份成交行情探討 [七張商圈]

2014年3月份成交行情探討 [七張商圈]
這個月過了2/3了,這個月可以感覺到買氣比較好些。小坪數的產品還是得到市場比較多的關注,而且在總價的效應下,成交的速度比較快些,成交的單價還有動能繼續上漲。近期都是聽到一些投資者鎖定的產品為16~22坪這樣的剛性需求產品,以前說房子那麼小怎麼住呢?現在很多人不會這樣想,因...

新店指標建案-御中央

新店指標建案-御中央
智偉持續補充新店的建案資訊,過幾天想找個時間把中央新村各建築的外觀拍攝下來,對應各自的門牌,盡可能做個建檔。中央新村絕大部分都是透天跟華廈型的產品,御中央的定位在中央新村是比較獨特的規劃。御中央基地位置:新北市新店區中央三街29~33號。...

4月上市案件整理-松漢大雅.長虹峰華.養心殿.御藏

4月上市案件整理-松漢大雅.長虹峰華.養心殿.御藏
剛剛智偉已經把大部分的上市物件都整理好了,除了玉上園跟國泰雙璽外,基本上大部分都整理得差不多了。這篇主要介紹區公所區的指標大樓上市狀況(除了國泰雙璽未整理完畢)!給各位參考,松漢大雅目前還算是市場中,單價最實惠的指標產品。周遭的長虹峰華目前開價都在60萬以上,之前開價5字...