(Sold out)電梯物件推薦-湯泉一期大四房

這個月智偉有接到一間湯泉一期的大四房,採光很明亮,客廳看出去可以看到中央新村,環境很舒適。如果計畫預算在3500~4000萬之間的話,智偉建議您過來看看。

物件1

理由:

1.湯泉社區的公設比低(僅21.59%),這間湯泉一期大四房,光主建物+附屬建物的空間就高達52.15坪,以現在市中心31%的公設比來計算,需要買到75.5坪才有機會使用到同等使用空間,市中心新成屋多半都在60萬以上,等於購屋預算要4700萬,抓近期最夯的玉上園好了,至少也要52~56萬,至少也要4126萬。

這間委售價僅僅3800萬,適合重視裡子的客戶!

 

2.陽光運動公園就在旁邊,出社區大門走到陽光橋,在到達公園在4分鐘內可以達成!喜歡親近大自然嗎?家裡有小朋友嗎?您是有車一族嗎?住在湯泉,不用在市區人擠人,享有生活的寧靜。

 

3.低單價,目前委售價格3800萬,車位抓160萬,坪數為66.52坪,相當於委售單價為54.7萬。跟建國芳鄰的成交價差不多。但是屋齡差距可大了。屋主委售價格設定實在,同坪數產品近期有成交3530~3550萬左右!

 

智偉不會像其他業務講『房子自己會說話』這種傻話,因為房屋的價值是比較出來的,如果您本身不是捷運重度依存者,您喜歡綠意盎然的公園,常常在閒暇之餘帶小孩家人去公園踏青走走,那這間真的值得過來看看!

【湯泉一期大四房室內照  買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

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【湯泉一期社區跟公設區  買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

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