近期接觸到很多公寓三房的買方，預算帶就是1200~1300萬這個區間，目前這個區間的產品不多，看屋的密集點在半個月至一個月就可以看完所有市場案件，然後他們決定的時間也不會太久，幾乎業務的經營都可很有效率的轉化為業績。...

我們部落格主要介紹電梯大樓的成交狀況，加上隨著政府實施奢侈稅.實價登錄.房地合一等政策，交易量大減，單一道路的成交資訊其實沒有很多，幾乎半年至一年整理一次比較有東西可講。...

兩週前得到達永沐夏專案負責人的邀請去看了這個案子，騎車從新店前往中和南勢角的路上，該建案的廣告鋪天蓋地而來，低單價低總價低自備款的付費方式，讓達永沐夏在2017年開出了紅盤。...

昨天智偉接了一間容石園三房，坪數：33.36坪，前後陽台補登中，補登之後坪數應該會增加到37~38坪之間。

今年的買氣很好，光3~5月份已經有不少同仁做到去年一整年度的業績，智偉今年度大概也差不多做到去年一整年度的業績，一直持續下去應該可以挑戰102年的最高紀錄。...

國泰雙璽跟吉美君品的價格開始呈現穩固，今年度的二手市場的交易量放大，仲介佔整體的交易比率更高了，去查看4月份房地產移轉交易跟去年相比差異不大，但是調查仲介的交易紀錄，無論是信義永慶或是東森，都有很顯著的成交量，可見仲介已經吃掉不少過去民間私下交易的交易量。...

本月新店各處都傳來捷報，這個月智偉也完成兩件以上的成交！觀察市區大部分的物件已經有明顯的價格回升，像是中正川普兩房以上的產品已經回到房市最高點的成交水平，三房高樓層已經可以成交到54萬 ; 合環御寶中低樓層也成交了66.76萬，其他隱性的房價上升區域包含：長虹峰華.巴黎皇...

週一智偉接了間鄉民的委託，安坑的風華三房，屋況很不錯，風華的社區大廳前面的路面也弄寬敞許多，跟預售時間看到狹小的安成街2巷有明顯的差異，晚上社區打起燈來，的確蠻有氣勢的。...

這個月房市依舊是很火熱，尤其是巴黎皇宮，三天兩頭，公司就傳來成交的捷報！另外房市除了兩房總價帶一直有在密集成交之外，現在園上園大坪數露台戶也售出了，顯然這波從2月份中旬至今的熱潮不是單純的剛性需求買方族群撐起而已。 ...

近期巴黎皇宮成交的速度相當的快速，目前兩房最高單價已經達到53萬，5月份成交的兩房有不少筆都已經站上49萬~50萬左右。