這個月雖然是鬼月，但是買氣很好，很多案子都銷售出去，包含廠辦這種特殊產品也都在這個月結案。同業也傳來不少成交的訊息，今年度相較去年同期成交量提升5%左右，如果把去年部分社區大量交屋的情況扣除，實際上交易狀況提升10%。...

網路有不少房地產交戰守則，其中有幾樣實在是很沒邏輯，但是買方都會很把它當成一回事。例如：出價以『實價登錄』打8折～85折出價。

2018年已經到下半年第二個月，目前銷售的狀態良好，可以銷售且符合市場行情的產品，在一個委託期內可以成交，像是高峰會三房、群星會兩房、園頂兩房、霞飛大道兩房都在近期順利成交，預期近期有可能成交的為上河圖兩房。...

統帥首府的地理位置位於大豐路＆明德路交會處的位置，距離七張捷運站2號出口，沿著明德路頭移動大概5~6分鐘左右可以到達 ; 步行到大坪林捷運站1號出口則是7~8分鐘（Google map 計算時間為5分鐘），重視採買機能的朋友，這個房屋的地理位置很方便，可以列入看屋的考量。...

同仁接了間湯泉二期的套房，目前有承租方，所以要看房屋最好提前一天至兩天以上預約會比較方便。湯泉套房現有租金行情約在15000~17000元之間，距離年底完工的十四張捷運站距離也不算太遠，在步行7~8分鐘的距離，坪數也超過15坪以上，貸款八成不至於太辛苦，推薦給預算850~...

同仁接了間專任銷售的碧潭之丘兩房，附全新裝潢，空間坪效高，距離捷運站也很近，走到碧潭總站捷運站約7~8分鐘，目前1200~1300萬的電梯標準兩房很難找，這間加上4米2的空間，相當於是2+1房的使用空間，但是總價只在一般兩房的最低入門門檻附近，推薦給首購的朋友。...

上週去看了國美中央新村，央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平，由於建商品牌眾多，所以可以看到不同面向的外觀設計，令人耳目一新。

近期完成了一些很特別的交易，而且都是在短時間內完成，得到成交客戶的轉介紹，又有源源不絕的新案件開發，這次的上河圖河景兩房條件不錯，在 27F 極高的樓層，可以遠眺河景，智偉在客廳跟臥房處各取了景觀，這個位置可以看到景美溪，以及裕隆城一帶的視野景觀。...

近期開始參觀央北重劃區的各大建案，像是全陽大璽、國美中央新村都已經拿到建築執照，可以正式進行銷售，圖面資料都比較齊全，任勝稍做些整理就可以製作簡易的簡報給大家分享。內文中的簡報於2022年9月3日已經全部更新，放上交屋後的實拍社區照片，以及交屋後門牌跟詳盡坪數對照圖面、最...

碧潭有約去年之前重創，是市區少見重跌超過20%的指標性大樓，那時候碧潭捷市也有一樣的現象，出現重跌後，整個區域的價格一直拉不上來，直到106年開始大幅度反彈，今年碧潭有約的成交價格跟去年相比，是處於持平的狀態。...