新接美河市K棟特殊挑高戶型，室內已經完全裝修，是目前美河市這種挑高戶別（一二樓6米產品）之中，總價帶最低的物件。其他的仲介網站，售價大概都在1500~1700萬之間，如果有1200萬內的預算這個房屋是可以考慮的，而且陽台是開在側邊，相較直接把陽台放在人行道的戶型的一二樓，...

昨天新接到一間合環御景的高樓層三房，三房標準坪型最大單位47.19坪型，且搭配B2-356號平面大車位，這樣的戶型很少釋出，上次釋出已經是106年7月的事情。...

這週一我接到了吉美君品的最大戶型，99.21坪型，面對中正公園第一排，與琢青對望的戶別，另外配上B4F的兩個平面大車位，56號、96號。

兩週前智偉去看了宏普中央公園，最近手上的事情告一段落所以把資料重整一下，也把最近央北重劃區的土地標售狀況更新一下，做了一張央北重劃區最新版的建商＆現有建案的分布圖表。其中，宏普建設以約30.7億元標下二筆相鄰土地（斯馨段28、29地號，央北的中央公園的11點方向處），兩塊...

這幾個月陸續出現兩間春池吉品三房，相較於現在新店中古屋市場動輒2000~2500萬的電梯三房來說，春池吉品相對具備價格上的絕對優勢，目前三房的入門門檻在1600~1720萬之間。...

不久春池三房11樓已成功售出，同仁近期又接到一間面後棟的三房，房屋坪數29.23坪，另外配置一個B1F的平面大車位，適合預算在1600~1800萬的三房客群，這樣的預算在新店要買電梯三房真的很困難，目前新店的電梯三房主流的成交總價帶在2000~2500萬之間居多，像是玉上...

近期有很多案子都如預期的銷售掉了，例如：國泰世紀花園的三房跟四房，以及現代啟示兩房改套房、捷運楓華合併戶。今年度的二手物件選擇很有限，賣相不錯的物件都陸續在第二季跟第三季間賣出，尤其第二季的買氣不錯，讓整體移轉量僅稍微低於去年同期一點，相較於周邊永和、板橋明顯移轉量下修，...

昨天新接了一間菜寮捷運站旁的摩宿社區，跟我們新店的舞立方以及中正區的將作城心都屬於錯層產品（客廳部分三米高度，臥房部分四米二高度），單數樓層跟雙數樓層的客廳臥房處相對位置對調。...

昨天接了一間菜寮捷運站旁150公尺的6年電梯大樓，摩宿社區。社區規劃像是新店的舞立方，也是同為三米四米二的錯層規劃設計，單價總價都比新店相對平易近人許多，售價僅1068萬，目前社區有其他間在銷售，社區16坪型的租金收益約24000元/月，所以我們這間出租受益預估應該會落於...

近期同仁接了一間合環御品的專任委託，配上之前退休的前輩的書面資料，智偉把它做些整合，完成了新店區第74篇的社區介紹文。