接到新的委託-北宜路二段的夢享國社區，1300萬的總價在新店市區僅能購買1+1房的中古屋，不介意開車代步的話，在這裡，這樣的總價可以購入三房加上平面車位。...

目前合環御景有一間低樓層三房、一間低樓層四房、一間頂樓樓中樓大戶，樓層高低差相當大。去年底御景成交價格也攀上61萬的成交價格，而且面向是看目前"先建後售的合環新建案"，所以可以想見，合環御景例如；樓中樓或是E1、F1、F2這種視野景觀比較好的面向，實際成交價格應該會高於6...

同面向的產品，上次的成交紀錄在106年5月，已經有一段時間。目前價格有些許調整，原先開價在2700萬以上，現在這個售價會比較貼近市場的狀態。

同仁接到一間相當稀有的合環御景樓中樓，面中庭戶別，搭配上兩個B1F的平面車位，這樣樓中樓六米的產品，御景這八年內僅釋出兩間，其中一間為102年10月成交（單價65.99萬），一間為103年10月成交（成交單價66.27萬，這間是我成交的）。...

捷運新公館11/25租約結束，12/1正式開始銷售，今天帶看看到不少同業在帶客戶來看房子，應該在近期就有可能成交。

琢青目前主要有競爭優勢的物件，智偉跟同仁都有接到。整理一下琢青第一手的成交價格給有興趣的朋友參考，也給要合作的業務參考，因為發現很多業務對於琢青根本一無所知，第一時間的報價跟真實世界的落差太大，很多客戶第一時間因為錯誤的報價而陣亡。...

昨天去參觀同仁接的青山鎮獨棟電梯別墅，沒錯！你沒有看錯！裡面是有安裝電梯的，別墅一共四層樓，單一平面層至少有一個公共空間，適合大家族使用，跟屋主聊了一下，目前兒子女兒都在國外發展居多，所以那麼大的空間只剩下兩夫妻使用，想處分掉換個比較小單位的住家。...

成交捷運楓華A5-5F，同樓層的A8-5F也對我們的銷售能力很感興趣，問我們要不要賣賣看。所以我們接到了這間邊間的A8-5F，之前有很多的說法，關於捷運楓華邊間無法加裝天然瓦斯，目前建設公司那邊已經跟欣欣天然氣處理好這塊，所以邊間目前確認是可以安裝天然瓦斯。...

琢青我們同仁也接了一間面中正公園，與吉美君品互望的E戶，標準坪數內的最大格局，59.79坪型，視野採光也很好，這間一樣也是需要提前一天預約，這間客廳看出去是看吉美君品跟獅頭山景，主臥房一樣面向，浴廁跟更衣間可以看到七張一帶的市容，條件我覺得也不錯，預算有到5000萬以上的...

琢青38.35坪型第二彈，之前接到的6F，有做客變，地板也退掉了，有些客戶似乎蠻在意毛胚交屋這事情，沒關係！有原始標準配備的20F可以考慮，視野相當棒，看屋請提前預約，會請屋主的親友過來開門。...