同仁接到一間相當稀有的合環御景樓中樓，面中庭戶別，搭配上兩個B1F的平面車位，這樣樓中樓六米的產品，御景這八年內僅釋出兩間，其中一間為102年10月成交（單價65.99萬），一間為103年10月成交（成交單價66.27萬，這間是我成交的）。...

這幾天接了一間文山區的指標社區『綺華翡麗』，花了一些心思拍攝了些空拍、環景、室內照片，另外也整理了周邊的成交狀況，讓自己對於銷售這個社區有更多的概念。這戶原先的原始規劃為66.33坪型四房格局，不過屋主的家庭組成成員比較單純，所以變成三房，兩間臥房，一間工作房，另外一間房間變更為...

2018年底智偉接了一間內湖南京東路六段的廠辦，屋主心態優，認真想出售，剛好屋主跟智偉的高中同學熟識，所以就這樣意外地接到這個大型廠辦物件。

這週智偉接了一間士林捷運站旁的錯層建築的專任委託，跟新店的舞立方很類似，但是規劃的坪數比較大一些，一層兩戶，7F，社區總戶數僅有11戶（高樓層有退縮變為一層一戶），相當的單純。周邊都是老舊房子居多，所以這些新華廈看起來蠻顯眼的，我也稍微整理了一下週邊的華廈型產品的價格給大...

捷運新公館11/25租約結束，12/1正式開始銷售，今天帶看看到不少同業在帶客戶來看房子，應該在近期就有可能成交。

琢青目前主要有競爭優勢的物件，智偉跟同仁都有接到。整理一下琢青第一手的成交價格給有興趣的朋友參考，也給要合作的業務參考，因為發現很多業務對於琢青根本一無所知，第一時間的報價跟真實世界的落差太大，很多客戶第一時間因為錯誤的報價而陣亡。...

昨天去參觀同仁接的青山鎮獨棟電梯別墅，沒錯！你沒有看錯！裡面是有安裝電梯的，別墅一共四層樓，單一平面層至少有一個公共空間，適合大家族使用，跟屋主聊了一下，目前兒子女兒都在國外發展居多，所以那麼大的空間只剩下兩夫妻使用，想處分掉換個比較小單位的住家。...

成交捷運楓華A5-5F，同樓層的A8-5F也對我們的銷售能力很感興趣，問我們要不要賣賣看。所以我們接到了這間邊間的A8-5F，之前有很多的說法，關於捷運楓華邊間無法加裝天然瓦斯，目前建設公司那邊已經跟欣欣天然氣處理好這塊，所以邊間目前確認是可以安裝天然瓦斯。...

琢青我們同仁也接了一間面中正公園，與吉美君品互望的E戶，標準坪數內的最大格局，59.79坪型，視野採光也很好，這間一樣也是需要提前一天預約，這間客廳看出去是看吉美君品跟獅頭山景，主臥房一樣面向，浴廁跟更衣間可以看到七張一帶的市容，條件我覺得也不錯，預算有到5000萬以上的...

琢青38.35坪型第二彈，之前接到的6F，有做客變，地板也退掉了，有些客戶似乎蠻在意毛胚交屋這事情，沒關係！有原始標準配備的20F可以考慮，視野相當棒，看屋請提前預約，會請屋主的親友過來開門。...