昨天接了一間三和苑的三房36.72坪型，屋主室內有做些調配，目前是變成兩間大套房，陽台配置了比較多的儲物收納空間，另外兩間浴廁也重新換上規格比較好的衛浴設備，當初花了兩百萬重新打造，用料不馬虎，另外客廳看出去的面向是崇光女中、三民路、中華路、美河市的市景，晚上打上燈的美河...

昨天接了一間新店高中旁，太平洋建設蓋的公寓三樓，屋況很好。屋主在103年取得時已經全部裝修過，廚房跟浴廁是全部翻新，其他房間也有稍做整理，以公寓來說算是相當難得，以一般公寓的屋況通常取得之後，至少還得花費50～100萬不等去做整理，這間不需要，且屋主心態佳，當初取得成本1...

上週接到的捷運楓華剩下三個戶別都是這樣16坪型＆18坪型的合併戶型（35坪），我們去年10月銷售的 A5-5F 就在這間 A3-5F 的隔壁，目前詢問度最高的是我們前兩篇 Po 的 A1-6F ＆ A2-6F，因為入手的總價相對低廉，其中18坪型（A1-6F）邊間雙採光面...

很少釋出的中興麗池，我記得新人的時候接過一間，屋主反反覆覆的，一下要賣一下不賣，結果簽了委託我卻未曾進去社區過 ; 第二次進入中興麗池，是接到一個樓中樓的物件，屋主是做傳銷的，結果這是他天馬行空的銷售手法，賣房子只是幌子，拉下線跟銷售才是他的本意，因為這兩個屋主，造成了我...

這週同仁接了五間捷運楓華的物件，地主保留戶，暫訂這個月底完成交屋，大家看個人需求是什麼，來預約看屋： ① A1-6F 坪數18.82坪，售價1258萬，面向後方的公寓，因為社區的1樓門廳挑高有六米，所以到6F的總高度已經達22米，超過旁邊的公寓鐵皮，所以採光不會被影響，...

今天同仁接了五間捷運楓華的物件，地主保留戶，暫訂這個月底完成交屋，大家看個人需求是什麼，來預約看屋：

目前市中心的電梯兩房供給相當稀缺，市場比較有在動的產品在總價800～2000萬之間，包含最近西華館套房、華中街三房公寓都在近期成交了，最近我們會再補充這一類的產品給大家參考比較。...

剛剛已經將簡易的建案介紹完成，這間四房條件不錯，價格已經到相當成熟可賣的階段，另外房屋銷售的賣點在於地點的方便性，中正路商圈已經是很成熟的商圈，且位於博愛街跟中正路交會處，這個位置剛好是前進七張捷運站的最快道路，從中正路247巷25弄到捷運站要8~9分鐘，從中正路225號...

這週在上河圖接了兩個案子，一間是高樓層的小三房河景戶別，另外一間是1F挑高4米2有約定專用庭院的特殊戶型，上河圖的面河景戶別跟中庭戶別是有一定價格落差的，而上河圖有很多準買方都是來自社區的住戶，業務員如果是外行人，很容易掉到這些買方的話術陷阱。客戶拿中庭戶或是比較大單位的...

最近進案量蠻高的，助理製作大量書面花了很多時間，所以有洽談需求的客戶很不好意思，這些產調會在這兩天都完成，完成後才有辦法去跟你們洽談價格。...