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電梯物件推薦-上仁一品苑套房 [三重]

電梯物件推薦-上仁一品苑套房 [三重]
今天新接一間專任委託,距離三重國小捷運站走路4分鐘內可以到達,週邊有三個學校,光榮國小、光榮國中、三重國小,離開仁愛街、公園街,前往龍門路有不少飲食機能,包含麥當勞、原燒、陶板屋、石二鍋、彭園。房屋雖然在舊商圈之中,但因為我們的樓層夠高,所以採光不會受到影響,且浴廁也有開...

2024年6月號 央北重劃區上市物件整理

2024年6月號 央北重劃區上市物件整理
央北供給物件持續探底,從房地合一2.0實施前有破百件,房地合一2.0實施後常態性維持70~90件,平均地權禁止轉售後,物件只出不進,供給量能已經耗盡,已經跌破30件,即便大家覺得置產投資比例比較高的社區,釋出量體也只剩下個位數,加上預售市場建商沒有競爭對手要脅下,一日三價...

每週央北空拍記錄 2024.05.03

每週央北空拍記錄 2024.05.03
四月份也是事情很多,每週有去空拍記錄,但忘了把它彙整到部落格,接下來會持續進行這個作業,避免隨著時間流逝,粉專上面的貼文照片某天消失了。這幾天我會新增一個央北三房的庫存,物件是今年年底到明年年初交屋的社區,坪數規劃在34.5~36.5坪之間,有興趣的朋友,這幾天可以密切注...

2024年4、5月號 央北重劃區上市物件整理

2024年4、5月號 央北重劃區上市物件整理
發覺上個月整理的上市物件表,做好了放到粉專忘了丟到部落格,所以把4月份的上市物件表,跟5月份的上市物件表,一起放到這篇文章內。最近市場還是很火熱,這一週內的成交案件有國泰豐碩四房、國美德杰中央新村兩房、鼎實唯我兩房、聯上澐朗小三房,我的江波華城也被同業售出,所以可以感受到...

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房
新接央北重劃區稀有物件,國泰豐碩的A棟四房戶型。央北重劃區主流規劃為兩房22~25坪(主建物13~15坪),三房為35~38坪(主建物21~22坪),業務常接到的客戶需求條件為主建物至少要大於25坪,基本上很難配對,因為這樣的坪數規劃在央北規劃的佔比太低,像是國美中央新村...