新接友座紳鄰兩房，A2戶別 21.79坪型，相較於A5 25.35坪型來說，任勝覺得A2的格局會比較好規劃，附上屋主提供的設計圖面，給有需要的朋友參考。

三民路，中正國小這一帶鮮少有新的電梯大樓釋出，旁邊能找到屋齡稍微比較年輕的也僅有友座藏愛，所以給習慣這個商圈的在地首購族一個不錯的選項。

跟央北重劃區的產品規劃相比，這個物件的規劃坪數稍微小一些，且沒有配置車位，所以基本的入手門檻就有差別，像是央北重劃區的一般規劃最小兩房（扣除波爾多、樂菲莊園以外），基本都規劃在22~23坪，再搭配上平面車位，像是全陽大璽、九昱希爾登小兩房的總價就會在1630~1680萬之間，國泰豐碩就會在1880~1920萬之間，靠近家樂福那一帶聯上拾玉光是19坪的產品就有成交在1400萬的價格出現。

• 友座紳鄰平面圖（我們這戶A2戶別是正面對中正國小，視野相對遼闊）

所以如果您的預算帶在1400~1500萬之間，且鎖定即將交屋的預售屋或是新成屋，需要現有的生活機能，任勝覺得這個物件也可以納入選項之一，目前建設公司暫訂今年（2021年）6月份會完工交屋。

友座紳鄰兩房 相關照片

看屋聯絡專線

買屋賣屋 找東森房屋中興加盟店『一起來當新店人』 鄭任勝 謝謝

東森房屋-中興加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

不動產經紀人 陳振瀅 經紀人證號：（107）北市經證字第00325號

收費標準  買方2% 賣方4% 有價值.用心的服務需要收費才能永續經營