2月份市場一開始在消化農曆年前美股市場的修正衝擊，所以2月3日開工那幾天相當冷，但一週後可以感覺買氣慢慢復甦，開始聽聞市場有交易的紀錄，包含：潤泰央北（成交101萬）、國美德杰中央新村（成交91萬）、合環LANDMARK（成交87萬）、九昱希爾登、碧潭我家、西華館，農曆年前則有宏普 Garden Park 面公園面向成交兩間92萬，市場就是在一片媒體唱衰的情況下，緩緩成交，價格穩定。

這也是我國的房地產交易文化，媒體報導房地產大好時，政府就要開始磨刀霍霍對業者、屋主們進行美其名『居住正義改革，打炒房』，實質割人民血肉的動作 ; 當媒體報導房地產不好的時候，業者則要對抗媒體的造勢風向，在逆風的情況下完成交易，唯一的好處這時候暫時不會再找理由加稅。

這也就是過去四年沒有上車的人的問題，因為他們僅仰賴媒體跟網紅的報導言論做決策，在一片看衰的情況下，央北重劃區由4字頭、5字頭漲到9字頭 ; 台中北屯由2字頭漲到6字頭，林口從2字頭漲到6字頭，等你意會到不對的時候，早已經買不起了。

接下來就是等待三月份即將開盤的寶路建設央北案 “寶鈺”，預計規劃的都是小單位，主力在兩房跟小三房，21～24坪為兩房主力，適合總價考量，自備款沒有那麼充裕的買方，三房主力則是33坪，規劃四棟格局都是一樣，第一階段會先銷售面宏普中央公園的那個棟別，推案的成交價格第一階段應該會在8字頭，之後階段性調整價格就會上到9字頭。