交易量能從去年就有顯著的提升，今年第一季稍稍比去年同期還成長了10%，習慣300-400間的移轉量的市場，這種只剩下自住客跟非常長線置產者的市場就是這樣，個人覺得106年起市場就很好做了，存活下來的業務普遍業績成長30%以上，績優的業務員在去年甚至可以成長一倍以上。

現在的交易問題在於案源太單一，只剩下剛交屋沒多久的園頂跟玉上園.美河市比較多釋出，其他社區像是中興典.京澄檜道.高峰會.中興禮居.群星會.合環御景等優良都沒有什麼釋出，釋出了可能房型也是四房，三房的客群能夠選擇的物件不多，前幾年仲介議價議很凶，屋主被議到不想賣直接出租兩年的比例很高，再拿出來賣也多半不會給原先的店頭銷售。

旁邊的永和交易量沒有很明顯的回溫，持平而已 ; 中和跟板橋就比較明顯的增長，房市還真的沒有那麼悲觀，每次看新聞都覺得台灣是個很神奇的地方，看媒體報導台灣彷彿要沉了，但是我們的股市正面臨史上上萬點最長的時期，財富分配越來越M型，高端消費還有平常日出國旅遊的人數還是很可觀。

在新店等待房價下修去迎合自己的預算還是不切實際的，短期的低點已經過了，除非往蘆洲.五股.新莊這些超額供給區去找尋物件，否則還是調整自己的需求或是努力洽談比較實在。