近期業務進展順利，未來可能可以提撥預算讓我們的部落格更豐富。雖然智偉不是把房仲這個工作當成一生的志業，僅是做著做著，做出了”興趣”，想把所有事情盡善盡美，遇到能夠幫忙的客戶盡力幫忙罷了。

需要感謝這段時間那麼多客戶指定，不管是5000萬的案子或是1000萬的案子都讓智偉有機會順利成交。撇除品牌跟門戶之見，指定由智偉負責交易，這個很不簡單，跟大家說聲謝謝，今後會繼續努力，不會忘記初衷。

◊上河圖 上市物件表解析 買屋賣屋找智偉 0921-119-034

上河圖 近期的價格也是逐漸修正中，交易速度也是趨緩。不過對於上河圖，智偉覺得價格現在還算是ok，低樓層三房，目前依舊守住46.08萬的防線，不算是太糟糕。

值得注意的部分是D棟兩房跟2+1房的部分首次跌破50萬，成交到49萬的水位，會不會進一步下修，這個可能性相對偏低。最有可能有被議破50萬的部分的D棟產品為D2-12F，其他兩間的D棟物件應該會守得比較穩。

◊三輝君匯/中興馥 上市物件表解析 買屋賣屋找智偉 0921-119-034

三輝君匯 目前沒有明顯的改變，相關的一手成交紀錄可以參考實價登錄或是智偉的成交行情資料庫，目前要有獲利的機會很低（在扣除持有成本.仲介費等費用下）。周遭的寶徠花園面裕隆城三房都有陸續調整開價了至70萬以內，三輝君匯的價格實在說不上有吸引力，第二間成交的時間遙遙無期！

中興馥 的 A1-16F（單價：68.94萬）已經下架了，不太確定是賣出還是不賣了，之後實價登錄有跳出來可以再次確認看看，另外換上 A2-16F 新物件上架，不過單價相對高些，也是至少保守預估要半年以上才有機會成交。能夠銷售掉15F的業務員值得尊敬，因為等同於讓整個銷售的氛圍改變了，整個社區在銷售上面有個比較基礎。畢竟過往仲介的成交紀錄真的都不好看，兩間 A1-19F & A2-19F 為代銷成交，其他都是業務二手市場交易成交。