電梯物件推薦-華固新天地SOHO裝潢戶 [台北市文山區]

華固新天地SOHO區

上禮拜接到一間華固新天地的SOHO區物件,SOHO區屬於商辦區,規劃的坪數比較小,集中在20、30坪  ; 我們兩年前成交的是YOHO區住宅區,坪數規劃則是比較大進入門檻比較高。

華固新天地是屬於使用權的產品,土地為財政部國有署所有,房屋為華固建設所有,購買的民眾獲得使用權,使用的房屋年限至172年6月19日為止,地點相當方便,距離景美捷運站3號出口走路約5分鐘。

  • 華固新天地SOHO區周邊空拍狀況

社區規劃相當的有質感,任勝接到的這間是面對財訓所,羅斯福路六段142巷,視野很舒服遼闊,車流聲音也不吵雜,推薦給預算在1000~1050萬上下,且有相對高額自備款的客戶。目前若有需要貸款,則需透過兆豐商銀進行借貸,利率為1.8922%,剩下貸款期數219期,貸款餘額4,889,137。打個比方,假設最後成交的金額為10,500,000,那買方需要準備的自備款為5,610,863(10,500,000-4,889,137),以這樣的總價來說自備款算是需要準備比較多的,所以要找尋特地的買方族群配對的成功率才會比較高。


華固新天地SOHO裝潢戶  相關照片


華固新天地
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