電梯物件推薦-昇陽之冠次高樓層大戶 [中和]

上週末智偉接了一間中和環球旁的豪宅社區-『昇陽之冠』,所以把整理的資料彙整在這篇文章之中,如果預算達5800-6000萬的客戶,又不想住在太密集的新板特區,可以考慮昇陽之冠喔!

近期會把資料整理清楚,順便做一下社區介紹,昇陽之冠這個環球商圈,社區一般多為工業住宅,像是旁邊的元氣大鎮成交價格38-44萬,住宅區大單位的規劃比較稀少,距離新板特區也不會太遠,開車至漢生東路到達新板特區,大概3-4分鐘左右,走路可以經由環球旁的巷道,步行11分鐘到達海山高中旁。

基地面積647.09坪,戶數67戶,101年10月完工,昇陽建設有口皆碑。如果您在中和板橋一帶,大坪數方面沒有看到喜歡案子,歡迎找個時間來參訪,目前屋主自住,請提前預約喔!


昇陽之冠格局規劃 跟 近期成交紀錄


昇陽之冠14F以下一層四戶,坪數分別為56/62/65/67,14F以上退縮變成一層兩戶大戶,坪數變成83/70。實價登錄第一手的成交價格,整體均價在45-54萬之間。最後幾筆高樓層的交易比較低,因為屬於集體團購,一次把建商的餘屋全部包下來,所以單價低上不少。

建商退場後,透過仲介/屋主的交易可以參考106年的三筆交易紀錄,低樓層42-44萬,高樓層接近60萬。

  • 依照各面向配對實價登錄的成交狀況


昇陽之冠次高樓層大戶 室內照片



昇陽之冠 公設照片



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