電梯物件推薦-日健昇河景兩房 [三重]

因為一些因緣際會,我接到的三重台北橋的”日健昇“社區,這間可以看淡水河景,社區同時有正下方的11F以及9F在出售,開價大概都在1428~1500萬左右,整體裝潢跟樓層優勢,智偉評估是可售的物件,所以在上週日接了回來。

日健昇的位置在新北市三重區長元街100號,戶數128戶(包含8戶店面),車位數77個,社區內有大器的6米大廳。距離台北橋捷運站,智偉實際測量大概步行時間7分半,到三重國小捷運站,則是步行時間在8~9分鐘,到達三和夜市大概3分鐘左右就到了,三和夜市早上是早市,採購一些日常用品也很方便,三和路一段市容也算整齊,有人行步道不用與車爭道,有別於我們對三重的刻板印象。

主要公設集中在一樓跟一樓的夾層空間,有沙發接待區,頂樓部分有做些KTV.健身房.瑜珈室等公設,頂樓部分近期會進行點交,開放使用。

社區僅G.H.E.F可眺望淡水河景,我們這間是H-12F,個人覺得視野還不錯,目前屋主自住,要看屋我們基本上安排在週日居多,或是平常日的晚上7點以後,看屋需要提前預約,專任委託,同業有客戶,歡迎來店配合,雖然是專約,但我不會像是某些業務員嘰嘰歪歪的,一樣是五五點數對拆,請各位銷售高手一起協助銷售,謝謝。


日健昇標準平面圖  跟  面向視野


有河景跟無河景有些許差異,河景面向基本上站穩了48萬,第一手的成交價格相當高,有不少交易紀錄都超過53萬,河景戶在房價修正的期間是比較保值的。


日健昇河景兩房室內照片 跟 社區近照



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