電梯物件推薦-捷運楓華邊間1+1房

成交捷運楓華A5-5F,同樓層的A8-5F也對我們的銷售能力很感興趣,問我們要不要賣賣看。所以我們接到了這間邊間的A8-5F,之前有很多的說法,關於捷運楓華邊間無法加裝天然瓦斯,目前建設公司那邊已經跟欣欣天然氣處理好這塊,所以邊間目前確認是可以安裝天然瓦斯。

目前建設公司工程已經接近尾聲,預計12/14之後就不得辦理換約,所以對捷運楓華有興趣的朋友得加快把握這間,之後交屋後不用去考慮有很多戶拿出來賣這件事情,在房地合一之後,琢青、北新官邸都陸續交屋,也沒有幾間拿出來銷售,市場現階段幾乎都是自住客居多,明年3月底交屋就算有釋出也可能在3-5間以內,價格不會多便宜,現在新店的房價已經發狂,還願意賣60~61萬間就可以偷笑了。

對面弘暉富琚兩房成交價格在62-64萬之間,對照我們這間的開價其實不貴,單價還可以,總價現在千萬要找到那麼好的地點實在不容易,未來哪天閒置著,想要出租應該也會在三天內秒租掉的。

距離未來的行政園區、現有的區公所捷運站都很近(不到200公尺),吃東西中華路也很方便,兩旁的林蔭大道讓你雖然處於市區之中,但是步調是稍稍緩慢舒適的,我們力拼這個月結案,價格有辦法出價到60萬以上的客戶,我們會跟屋主要求可否跟去工地現場看屋,就這樣了。

 


捷運楓華週邊環境 照片



捷運楓華 空拍圖



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