電梯物件推薦-寶路生活館四房

幫同仁的案件打個廣告,這間寶路生活館已經銷售了一段時間,對於真正的銷售,我個人覺得現在才開始,因為之前的委售價格比較高,記得約略是3050萬左右。現在價格已經修正到可售狀態,為此今天也收集了些資訊作了寶路生活館的相關圖面,這幾天有空會順便做個寶路生活館的簡報。

寶路生活館的總戶數為360戶,佔地1183.96坪,是寶橋路78巷最早發展的電梯大樓,公設比也是最低的,僅18%,為寶路建設在市區的首先推案,之後在溪園路的湯泉系列徹底打響名號。

社區中庭位置的D、E棟別主要規劃為兩房產品,大廳正上方的B棟為套房產品,三四房的規劃都為雙拼格局,分佈在A、C、F棟別。其中F棟別距離社區後門近,且距離北二高引道最為遙遠,且座向為南北座向,採光最佳,這正是我們這次銷售的物件。

同樣的室內空間,我下午算了一下隔壁的御景得買到60坪型才有機會有一樣的使用面積,這樣房屋部分總價至少得拉升到3600~3700萬,加上一個車位則會抓到3800~3900萬,所以這間CP值很高,當然它已經17年屋齡這是一體的兩面,你要高得房率得接受它屋齡比較舊的事實。


寶路生活館四房 現況照片



寶路生活館 社區公設



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