電梯物件推薦-寶徠花園典雅三房

寶徠花園

昨天新接了一間七張商圈的專任委託,寶徠花園。目前寶徠花園的釋出主要集中在四房,三房加上這間釋出也僅僅兩間,如果考慮到棟距跟視野層面,這間三房就是寶徠花園唯一可以考慮的三房。從下圖可以看出寶徠花園各個面向,對應的視野條件。A1、A3、A5 距離家樂福的牆面比較近,低於17F以下的樓層,視野是看不出去的。當初預售銷售時,建商處理這個抗性的方式,是幫家樂福的牆面美化,所以可以看到家樂福的牆面有彩繪就是這樣來的,購買這個區塊的族群就是以相對低門檻的價格進入社區,其他面向則是會有明顯的價格落差,B棟當初銷售的價格比起A棟,每坪會貴上2~3萬/坪不等。

寶徠花園

基地佔地1936坪,旁邊有捐贈新北市政府500坪的開放空間作為公園使用,晚上仰望寶徠花園的立體立面,感覺特別的氣勢砰薄。公設主要集中在B1F,健身房、瑜伽教室、KTV室、泳池、機車重機停放區、桌球區、垃圾處理區都在這個空間。AB棟二樓各有一間閱覽室。

寶徠花園
寶徠花園

屋主目前自住使用中,所以不方便提供太多室內的照片,我簡單的敘述格局變動的狀況。客廳的寬度變大,因為把客廳以及旁邊臥房的隔間牆,往右移了一些 ; 把廚房的隔間牆面拿掉,加上中島,讓廚房、餐廳、客廳的空間感比較一致性,視覺上這個區域有放大的效果,不會被過多個牆面切割成數個小區域。房屋客廳面向為寶橋路85巷,與周邊建築物的棟距比較遠,主臥房的視野也比較遼闊,搭配B2平面車位,距離電梯的距離很近,移動約30秒左右。專任委託,同業有客戶也可以配合,對此物件有興趣的朋友,歡迎提前預約看屋,謝謝。

寶徠花園


寶徠花園典雅三房 相關照片


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