電梯物件推薦-三輝墨寶靜巷兩房

今天新接到間專任委託三輝墨寶兩房,地理環境得天獨厚,位於建國路跟二十張路的交會處,往大坪林捷運站僅需要經由二十張路步行5分鐘即可到達,移動時間3分鐘內的路程有全聯.J-mart.星巴克.特色簡餐店.王品連鎖餐廳.銀行等等。

售價單價為68萬,生活便利.管理佳的優質社區本來價格就不會太便宜,參考三輝建設在二十張路頭的美麗人生的成交單價更高。

  • 三輝建設-美麗人生
地址 交屋日期 樓層 / 樓高 成交價格 坪數 車位 車位價格 建坪單價
美麗人生 10507 6/14 1616 23.35 0 69.21
美麗人生 10506 5/14 1650 25.97 0 63.53
美麗人生 10412 13/14 1636 23.35 0 70.06
  • 三輝建設-三輝墨寶(大樓區)
地址 交屋日期 樓層 / 樓高 成交價格 坪數 車位 車位價格 建坪單價
三輝墨寶 10511 6/15 1530 26.91 0 56.86
三輝墨寶 10510 14/15 1580 25.84 0 61.15
三輝墨寶 10503 14/15 3350 50.53 200 62.34
三輝墨寶 10410 6/15 1628 25.84 0 63.00
三輝墨寶 10409 9/15 1640 25.84 0 63.47
三輝墨寶 10403 9/15 1630 25.84 0 63.08
三輝墨寶 10206 9/15 1800 26.91 230 58.34

成交價格在60萬以上,在這個區段是蠻常見的。加上一些議價空間,智偉覺得這個案子是可賣的,加上屋主也信任智偉給了專任委託,在今天銷售的第一天就有四組帶看,一組出價。

預算在1600~1800萬,找尋捷運步行時間5-6分鐘,周遭機能要方便,不要太吵雜,戶數單純,智偉很推薦這間三輝墨寶,可提前一天跟智偉預約看屋喔!

  • 由三輝墨寶移動到大坪林捷運站1號出口的移動動線

由二十張路陸續穿過安盛商旅,景芳綠庭,江陵禮,就可以到達大坪林捷運站了!

 


三輝墨寶靜巷兩房 室內照片 跟 周遭近照


【健身房】由管理櫃臺旁的上樓梯可以到達健身房,很迷你,但是對於戶數僅有84戶的三輝墨寶來說,這是個相當實用的公設喔!平常來看屋時,都可以看到住戶常在使用,社區也維護得很好。

【會議室】由靠近216號的門廳旁的上樓梯上去,則是會議室,適合三五好友在這裡討論正式的議題喔!

【垃圾處理區】靠近信箱區旁有個出入口,可以通到外面的垃圾處理區,廚餘類有用冷藏櫃體處理,避免散發出惡臭。另外清潔人員會藉由社區的側門到垃圾處理區,不會經由門廳,清潔的動向考量得很周到。

【機車停車位】2387元的管理費包含一個機車或是腳踏車的停車位,社區汽車的出租行情大約是4000元/月。


看屋聯絡專線


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