(Sold out)公寓物件推薦-北新五房皇者居

智偉不太接公寓,從業近五年才賣了幾間公寓(不超過8間),不過這間北新天下的超大型公寓,我推薦給大家。

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原因如下:

1.管理費低,僅僅400元大洋,有管理員管理的社區始終是比較好的。新店這類型的社區不多,例如:三民路上的崇光社區也是類似的社區,安全比一般的公寓高上一個等級。

2.有抽籤車位,市中心的車位動不動就是180萬起跳,以新店市中心的行情來看,一個月4000元好了,一個車位可以讓你租37.5年左右,省下來,可以財務運用更自由喔。

3.戶戶有窗戶,三面採光,且是北新天下最大型的坪數面向。主建物部分就高達40.58坪,附屬建物3.48坪。這是怎麼樣的概念?以現在新成屋30%計算,至少得買到63坪以上,才有機會有那麼大的空間,但是那麼大的空間未必是室內,可能雨遮的部分就吃掉不少空間,買63坪的房屋,房價至少都60萬,等於得準備3780萬的預算才行。

4.社區可以直接接到德正街,再轉寶橋路,到達七張捷運站步行約9分鐘~10分鐘內(保守估計)。

5.配置天然瓦斯,不用擔心桶裝瓦斯半夜沒有瓦斯的問題。

6.市中心已經有不少公寓產品都在46~52萬左右,這間2280萬,相當單價46.46萬,不亂開委售價格,有跟智偉看過房子的客戶都知道,開太高的案件基本上智偉不太接,除非你要給專約給到天長地久我們再來討論。

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東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事 

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經紀人證照:(98)北縣字第1856號游皇閔

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