收集到有些年紀的碧潭有約資料，這幾天把詳細的坪數資料補上了，做個簡單的介紹。碧潭有約三樓部分為主要公設區，風格走比較南洋風格，三樓公設層具備有游泳池.閱覽室.健身房.會客區.洗衣間等基本健身設備。社區有預留商場空間，目前暫訂是給京站進駐。

A.B.C.D棟掛新店路門牌，屬於筏式建築，與捷運共構，E.F棟掛北宜路一段門牌。分構。碧潭有約位於新店總站捷運站上方，扣除美河市，應該也算是少見大基地面積（3210坪）的社區。車位同樣跟美河市一樣也屬於供不應求的狀況，大車位早期就已經有230~250萬的成交價格，建設公司為戎億建設。室內高度3米6，所以套房區有些產品也有做些簡易的夾層。

坪數規劃從11坪套房到67坪四房都有，產品分布範圍很廣。面碧潭的部分同時是西曬，等於要享受漂亮的山水美景也同時得接受西曬的缺點。初期預售時成交價格約20~23萬，到2009年底接近交屋時，成交價格成長到31~33萬，目前成交價格最高價為套房區的76.92萬（11.57坪），近期最低價為53.93萬（42.65坪），社區單價全距達22.99萬。目前是新店捷運共構產品中，價格分歧程度最大的社區！

【 碧潭有約A棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

A1.A2可以直接看到碧潭的風景，A棟一層四戶齊質三房，正下方為機房空間。總樓高最低，僅11F而已，加上屋突空間，等於後方E棟的E1.E2.E3樓高在14F以上同樣都可以欣賞到漂亮的河景。這個區塊的面河進入門檻，一方面考量到坪數效應（↓），一方面面河的優勢（↑），兩相抵銷，面河（A1.A2）的單價大概會到達56~59萬，等於進入門檻達2745萬起跳 ; 面中庭區單價則會落在53~55萬，門檻為2265萬起跳。

【 碧潭有約B棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

面河67坪型近期的12F成交4050萬，扣除車位220萬，相當於單價57.02萬（2014/11）。同樣所屬67.17坪的C棟13F成交71.28萬，現在的市場氛圍除了買方比較觀望，成交價格也會受到屋主的信心程度影響。到這裡面河區的進入門檻在4030萬以上了。

【 碧潭有約C棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

【 碧潭有約D棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

D棟則是戶數最密集的棟別，在一樓部分C.D棟共用一個進出口，顯得有些壅塞。一層達18戶，D1.D2可以直視河景，D17.D18.D3.D4都可以看到部分河景。之前疑似成交破80萬的產品似乎是D1，不過後來解約。

【 碧潭有約F棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

【 碧潭有約E棟標準平面圖 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】

其他圖片資料，就給大家自行參考，交屋前的最高峰達到50件左右，現在萎縮到15件以內，算是供給量體很穩定的社區，由於缺乏三樓的公設平面圖，所以請粉絲拍攝了公設照片，讓大家有更詳細的瞭解。有任何的能夠讓新店建案各詳細的資訊，也歡迎大家集思廣益來幫忙，謝謝。