新接專任委託，漢皇吾岳 B2-2F。漢皇吾岳目前已經進入申請使用執照的階段，參考隔壁的央泱長虹、國美德杰中央新村，可能使用執照下來的時間會在8月底到9月中這個時間，這樣到年底前應該有機會完成交屋手續。...

剛剛接了宏盛心中央，面後棟的 B7 戶型，看社區的中庭跟泳池，與德育豪泰（華南金資產管理公司）的先建後售案有63~64米的棟距，適合找成屋，或是即將成屋，有立即性使用需求的買方。...

新接央北重劃區稀有物件，國泰豐碩的A棟四房戶型。央北重劃區主流規劃為兩房22~25坪（主建物13~15坪），三房為35~38坪（主建物21~22坪），業務常接到的客戶需求條件為主建物至少要大於25坪，基本上很難配對，因為這樣的坪數規劃在央北規劃的佔比太低，像是國美中央新村...

新接聯上澐朗 A5-2F，截至目前為止，把聯上澐朗所有釋出的露台戶別都接到了，包含這間41.03坪的 A5-2F（露台7坪）、50.50坪的 A7-2F（露台12.75坪、草地25.36坪）、50.69坪的 A1-2F（露台14.56坪、草地25.97坪），共三間。...

同上一篇文章所說，我們也接了聯上澐朗面對花園 A7-2F 的特殊露台戶別，下週會把 A5-2F 也接回來，這些都是露台戶型，對於低樓層有偏好，喜歡種花種草的朋友，這些產品都是不錯的選擇。...

最近事情很多，利用忙碌的空檔我還是持續有補充庫存。第一季我的庫存在大量消化下，只剩下個位數，對照兩年前我的庫存基本上永續維持25~32件，市場去化物件的速度超過我的想像。過去很少看到3000~5000萬的案件，同時有兩到三組客戶競價的情況，不由得認真思考後疫情時代，妥善運...

今天晚上接了一間將捷旅闊的三房，專任委託。晚上雨超級大，但我還是想在第一時間進去室內確認幾個狀況，第一就是從客廳看出去的視野如何？從下面的空照圖來看，我們這戶不會被國泰豐碩的建築物任何一個邊角對到，而且視野可以觸及國泰豐碩的中庭花園，這點我覺得蠻不錯的，在夜晚國泰豐碩打燈...

這個月雖然卡了一個過年，但依舊有不少央北重劃區的庫存售出，目前知道售出的有潤泰央北三房A2-8F，宏普中央公園三房B3-4F、將捷旅闊兩房6F、忠泰蘊兩房雙車位A2-4F、宏國大央北兩房14F，這些都破8字頭（部分交易進行中，就不打那麼精確戶別），其中潤泰央北應該成交到9...

新接宏普中央公園二期， Garden Park B3-14F，面十四張聯合開發案面向，無客變，總價壓縮在3000萬內，目前正三房產品，坪數在35坪以上，成交價格都會超過3000萬，這間單價總價相對有競爭力，只要自備款充裕就可以直接入手。成屋後，深深為來不及參與的宏普中央公...

新接御中央三最大戶型單位 C 戶別，房屋坪數68.09坪，主建物就超過35坪。目前央北重劃區的規劃都偏小，主建物要在35坪以上，得購買房屋建坪接近60坪，甚至60坪以上的產品。...