央北重劃區

(Sold out)電梯物件推薦-漢皇吾岳湖面三房

(Sold out)電梯物件推薦-漢皇吾岳湖面三房
今晚新接漢皇吾岳A3-12F,專任委託,跟上次我們接的A2-10F格局類似,所以附上當初漢皇吾岳預售期間的樣品屋照片,給有興趣的朋友參考,預計9月初我會跟屋主去驗屋,預估可能交屋的時間會在11月~12月,這個案件已經不能換約,所以走成屋交易,買賣方價格達成共識,會簽約支付...

電梯物件推薦-宏普GP 101 兩房

電梯物件推薦-宏普GP 101 兩房
在找尋央北重劃區換約兩房的朋友,這裡有一間可以參考,預計2025年年中到年底就可以完成交屋,目前工程款已經繳納完畢,適合手上資金比較充裕的買方。這個價格我不會說它很便宜,但是相對其他委售的案件來說,它算是相對心態佳,屋主要購買新大樓所以考慮出售,沒有做客變,看向101、十...

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房

(Sold out)電梯物件推薦-國泰豐碩A案四房
新接央北重劃區稀有物件,國泰豐碩的A棟四房戶型。央北重劃區主流規劃為兩房22~25坪(主建物13~15坪),三房為35~38坪(主建物21~22坪),業務常接到的客戶需求條件為主建物至少要大於25坪,基本上很難配對,因為這樣的坪數規劃在央北規劃的佔比太低,像是國美中央新村...

電梯物件推薦-聯上澐朗大露台四房

電梯物件推薦-聯上澐朗大露台四房
最近事情很多,利用忙碌的空檔我還是持續有補充庫存。第一季我的庫存在大量消化下,只剩下個位數,對照兩年前我的庫存基本上永續維持25~32件,市場去化物件的速度超過我的想像。過去很少看到3000~5000萬的案件,同時有兩到三組客戶競價的情況,不由得認真思考後疫情時代,妥善運...

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊花園三房

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊花園三房
今天晚上接了一間將捷旅闊的三房,專任委託。晚上雨超級大,但我還是想在第一時間進去室內確認幾個狀況,第一就是從客廳看出去的視野如何?從下面的空照圖來看,我們這戶不會被國泰豐碩的建築物任何一個邊角對到,而且視野可以觸及國泰豐碩的中庭花園,這點我覺得蠻不錯的,在夜晚國泰豐碩打燈...