今年大陸建設在板橋推出兩個極具指標的建案，分別是亞東醫院案的耑芃，以及就是今天要介紹的四維公園案 “衡沐”。這兩個案件今年在推出的時候就有風聲會突破百萬單價，截至撰文的時間彙整，耑芃已經有出現兩筆破百萬的交易（A2-23F｜100.1萬、A3-23F｜100.2萬），衡沐則是確定出現破百萬的紀錄（A2-20F｜單價 101.50萬），看起來價格很高，但對照這週快速完銷的德鄰織漾（訂價82.60~99.61萬）、德鄰織樺（訂價75.22~84.56萬），衡沐又顯得很超值。點擊圖面可以到原始圖檔，可以下載高清圖面詳閱。

由日裔建築師 髙田浩一 Koichi Takada 所創立的澳洲建築事務所，為衡沐操刀設計，展開一場「將自然融入建築」的設計旅程。通過設計將人與自然聯繫起來，創造人與自然平衡共存之居。投資興建為大陸建設股份有限公司，營造由大陸工程股份有限公司負責，建築執照：113板建字第00159號。

基地地號為新北市板橋區江子翠段新埔小段 27 – 6 地號，面積為675.18坪（2232㎡），基地所在位置為四維路137巷、四維路177巷3弄交界處的三角基地。距離捷運站新埔民生站距離400公尺，步行距離5分鐘內 ; 距離捷運新埔站550公尺，步行時間8分鐘內。可以說處於一個鬧中有靜的市區小綠洲之中。

衡沐規劃為地上22F， 地下B5F，RC，社區總戶數127戶（其中包含住宅126戶｜店面1戶），一層六戶全部都可以看到四維公園面向，跟大陸建設在台中十四期豐莚的規劃類似，都是規劃每戶都可以直接面對公園，規劃坪數30.77~55.79坪，戶型主力在2+1房到四房，公設比36%，管理費暫定是150元/坪，預計完工日期為2028年第三季。

全平面車位規劃一共144個（法定停車位127個｜自行增設停車位17個）。一樓門廳挑高5米3，一樓公設有健身房、交誼廳、LOUNGE BAR、中庭花園，二樓開始為住家室內高度為3米35，樓地板厚度20cm。車位每戶都有預留『車充預留線架』，未來可自汽車充電電錶牽線至自有車位，社區也有預先配置足夠的電力系統，確保未來可以獨立設置充電樁。

今年的房價已經很火熱，即便是睜眼說瞎話的任何空方都已經被現實給擊潰，開始轉為多軍的行列，現在房價討論已經沒有在喊預計什麼時候下跌，因為沒有人會理會這種脫離現實言論。現在各大社群探討的主流話題，就是哪個建案即將挑戰區域高價，還有哪些地方即將要破百，最有可能出現在哪個社區，哪些新北區域又被竹北給超越了。事實上，大陸建設加上新北之首板橋，無懸念成交價格就是貼齊9字頭，大陸建設的品牌加上小單位，加上高樓層的確擁有破百萬的條件。五年後的世界不會有什麼斷頭潮，面對的就是七都精華區破百常態化的世界，買的當下永遠覺得很貴，三個月後來看都很便宜。

樣品屋以A5、A6戶別去做規劃呈現，空間感很棒，沒有任何走道空間的浪費，也不會覺得是硬擠出一房，或是浴廁壓縮得太小，讓居住者感覺到不好用。對此案件有興趣的朋友，可以趕快去接待中心預約，已經銷售超過八成，即將收工。未來3000萬預算買新北新店、板橋、永和、三重，買2+1房（28~31坪）預售屋會是一件稀疏平常的事情。