主力坪數為15坪至58坪，等於總價在1100萬左右就可以入住台北市萬華區。萬華以火車站為基準，可分為南北萬華，北萬華最主要以西門町和龍山寺兩大商圈為主，所以台北晶麒隸屬於北萬華商圈。佔地面積相當的大，有1124.5坪，採用飯店式管理，蠻適合新婚族跟首購族群，現在還是有不少年輕人想第一間房就擠入台北市。

位置在原麒麟飯店處（台北市萬華區康定路103號）。

一樓大廳挑高為5.2米，二樓公設區為4.2米，以上為挑高3.2米。基地面積夠大夠方正，相當於是新店養心殿的基地面積，但是整個結構改造成小型套房至三房的產品（總戶數686戶，內含一個店面）。

一樓大廳部分主打裝置歐式Baccarat水晶燈，增添社區的尊貴質感。二樓的公設空間應該是可以運作得很不錯，這樣的戶數足以讓這個社區充滿人氣，未來龐大的管理基金，也可以確保這些華麗的設施可以長久運作下去。 產品開挖到地下7樓，有不少套房產品要配置車位，算是比較不利於銷售（畢竟首購就是缺乏資金，能租就不要買），如果有配置單純套房或是兩房，會是市場較有優勢的產品。

整個社區分為A.B兩棟，一般標準層戶數蠻多的。在3F~19F，每棟每層約15戶，配置了3個電梯，所以還算可以應付。20F以上變更為每棟每層約13戶。

機能算是蠻不錯的，智偉實際從龍山寺捷運站走過來，沒有花費超過8分鐘。位置位於西門生活圈跟龍山寺生活圈的重疊商圈，食衣住行育樂都可以得到滿足。

當然也有缺點周遭舊公寓比較多，市容看起來比較不是那麼舒服。 以首購族群預算範圍約900~1200萬之間，不管新店或是台北市這類型的族群都蠻多的，這類型的產品很容易成為置產客或是投資客大量掃貨的標的。

坪數主要分佈：13坪型（17戶），15~18坪型（250戶），18~20坪型（106戶），20~58坪型（312戶），店面（1戶）。

目前網路上可以查詢的物件約有80間（還沒有扣除重複計算的狀況下，暫時不去篩選，看到眼睛也花了＠＠），市場轉手開價約69~92萬之間，主要開價集中在74~78萬為大宗。

萬華智偉不是那麼熟悉，以前學生時代偶而去西門町逛逛，買買模型。在2009年從業時，還常聽說這邊的價格蠻便宜的，常常客人聽到新店的成交價就拿萬華當擋箭牌，說是台北市的門牌，同單價當然買這裡。

以地理位置來看，的確是騎機車開車在短時間就進入台北火車站雙子星商圈，未來還大有可為。 相較於台北市其他區域來說，萬華還真的價格偶而會被永和.新店.板橋等新北三傑壓下去，如果真的工作在台北火車站周遭，或是極度看好未來雙子星的發展，這邊是可以考慮，也還有不少增值空間可以期待。近期台北晶麒的成交價已經有到78萬以上了。

該案預計105年完工，屬於吃軸線翻轉題材的產品，結構為SC，使用用地為商四，公設比約34.5%左右。 小資族購買蠻方便的，兩年內準備資金不需太多，以『兩年內輕鬆付10%起』為主打。