昨天行程很忙碌，7/1到7/10都處於很悠閒的狀態，最近接近中旬開始有些買方跟屋主聯繫。尤其是今天接到一個玉上園的聯絡.一個上河園的聯絡.一個舞立方的聯絡..委售增加4通電話，委買3通電話，要租賃1通電話，可以感覺市場沒有再那麼死氣沈沈了。

接了蠻低總價的圓山MRT套房，位置台北市大同區承德路三段208巷的路口，穿過承德路三段，經由酒泉街就可以到達圓山捷運站，很方便，租金效應也不錯，至少可以租到15000元/月。

Google Map：（圓山MRT → 圓山捷運站 路程）

適合的族群：

1.收租置產客，前陣子成交的劍潭圓山凡登跟信義區V1.新店舞立方就有不少都是置產客購入。總價帶在1000~1300萬之間，現金買斷都是這種族群，這段時間房地產也在進行重新分配，有不少物件流入長線置產者手中。

2.單身首購族，先求有再求好的好選擇。

買屋賣屋 找東森房屋中興加盟店『一起來當新店人』 鄭智偉 謝謝

東森房屋-中興加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

不動產經紀人 游皇閔 經紀人證號：（98）北縣字第1856號

參考承德路三段208巷地址，樓高11F的為同社區的成交紀錄，給有需要的朋友參考！省去大家去臆測開價跟成交價的相對關係。