這個月快結束了，我們現在每個月都會做製作上市物件表，這樣可以藉由每個月的整理，去看整個重劃區供給狀態的變化，每個月整理的釋出量類似一個『存量』的概念，從一月份到六月份的變化則是類似『流量』的概念，這些都可以幫助我們更客觀的看待這個市場。（所有圖面都可以經由點擊，連結到原始高清檔案，自行下載使用）

為什麼預判未來價格持續攀升，我們會有一個比較穩健的數據去支持它。這也是我們希望給予各位的獨立思考判斷，不因為論述者身分而相信他的說法，除非這個說法已經，經過你的腦內的邏輯判斷是過得去的。

目前依舊是很悲劇阿，對照一下2月份的釋出狀況當時還有49件（點我），而且中間還有新增幾件新庫存，例如：將捷旅闊三房2F，很顯然銷售的速度，遠大於業務開發案件的速度。

可以看到在成屋方面，非樂菲莊園，要找到總價3000萬以內的物件都不是件簡單的事情，宏普中央公園 2F 或許總價可以，但是單價已經逼近99.61萬，這可能是大部分買方目前還不願意出的價位吧。預售換約可以看得出來，為什麼聯上澐朗目前是個不錯的選擇。其中一個原因是價差相對沒有那麼巨幅，二來就是總價3000萬內目前還有選擇，宏普 Garden Park 也是一個選項之一，但是價差都太巨幅，換約款多數買方可能無法負擔。任何一個時間點，買房都不是件簡單的事情，能越早處理好越好。