從五月份開始陸續有比較高的總價帶產品成交，相較於第一季業績主要貢獻於低總價帶的產品，第二季比較明顯的回升，我國房地產資訊還是很混亂，在這個時間點還是有低價跟極高成交單價同時產生，像是群星會壹樓成交創新高單價，72.78萬，已經突破社區新高點，且是屋主自行成交。

雖然買氣有比較好，但是今年度洽談的時間點還是拉得比較長，業務員回報已經收下斡旋，到拉到屋主可以接受的價格，至少要花上一週以上的時間，新店的房地產市場還是相對穩健，當然不管什麼時候都有觀望看跌的買方，之前在銷售捷運楓華的時候，小單位，客戶幾乎都出價在922～980萬之間，最後成交價格也突破去年我們成交的997萬，其實600~3350萬的產品還算是屋主相對有利的市場，若好不容易看到喜歡的產品還是盡早把握，不然每次手機裡面都是差個10～30萬沒有買到的買方，下一間同房型預算釋出的物件不知道要等到何時？3350萬以上的產品則是買方佔比較高的優勢，這個可以賭屋主讓步的可能性比較高。

目前新店、中和、永和今年度累積移轉件數跟去年同期是差不多的，房地產景氣也不會更差，但是過往火熱的秒殺的狀態也不會出現。訂價合理，業務員能在一個月內成交就是極佳的表現 ; 在一個委託期內成交，則是合理售價且中規中矩的表現 ; 訂價偏高基本上銷售至少還是要半年以上，開發業務員要敢建言給銷售許久的屋主，才是盡責的好業務。