今年度銷售狀態又優於去年，整體 “量” 跟 “價” 都有不錯的表現，最後的年度移轉量應該落於我們之前預估的4700～4970件之間。市區總價在1000～3500萬的交易物件，價格都有上揚的跡象，且有不少創下新高價，超過103年房市的最高紀錄。

總價在4000萬以上的物件表現就沒有那麼優秀，除了合環御寶整體脫離5字頭，明顯成交落於62～69萬之間外，其他高總價物件，成交量有明顯的提升，但是價格還是略遜於標準三房的產品，成交單價僅有標準三房的91～92折的水平。

兩房21～30坪的產品，表現最為強勢，可以發現有不少社區創下超高單價，例如：上河圖、美麗人生。央北重劃區的新建案也頻頻傳出捷報，新店對照旁邊的鄰居中和、永和、板橋，算是相當強勢的。除了已經賣到未來價位的琢青，要脫手多半要小賠外（-5%~-6%），可以發現交易的屋主賠錢的比例已經慢慢下降，賠錢的幅度也收斂許多。

中和的交易量能也放大，但是屋主還是賠錢的機率較高很多，因為預售屋的推案幾乎跟10年內的中古屋相當，且景安、華中橋附近推案都不少，加上預售屋更佳寬鬆的付款條件，中和配案的銷售，屋主幾乎都是賠錢居多，買方處於相對強勢 ; 同樣是交易量提升，新店的屋主在4000萬以下則是比較有優勢。