剩下110天，2017年就要結束了，今年度相當的忙碌，今年度智偉自己交易的總價帶相對於102年時大概少了一半，但是做起來的績效是差不多，所以特別忙碌，幾乎大部分手頭的成熟買方都集中在1200~1800萬，也在第二季都一一順利結案，客群年紀大概都在28~38歲之間，年輕族群都出來購屋了。

幫這類的年輕族群購買到房屋也特別有成就感，常在帶看時，聊聊大家的工作狀況，跟對於未來的看法，相較於102年經營主力在3500~5000萬的40歲以上族群又是不同的狀況。也學著代位思考，去思考買方擔心的地方跟遲遲無法下定決心的點在哪裡，怎麼樣幫助他們解決心中的不安，及時勇敢爭取適合自己的房子。

買方最常提到的是”新店沒有跌！”，對照今年度的交易狀況，可以顯示，新店相較於我們旁邊的中和,永和.板橋都穩定成長不少，甚至有不少交易的對象都是由中和換屋到新店來的，在那麼強烈的需求下，價格已經止跌回升！銷售許久的物件都已經成交了，松漢大雅5F.長虹峰華6F都終於成交了。

除非人況很糟糕，屋主相當難搞的物件，基本上都在上半年都成交了。格局大變更的合環御景17F，四房改成三大房，也順利銷售成交，群星會兩房在銷售四個月內也成交了。交易的盛況在3月~5月上半月達到最高峰，現在因為價格有明顯的回升，買方又因為預期房價下跌的心理落空，造成看屋的人稍微下降些。

其他蘆洲三重的狀況，也沒有像是新店那麼穩健。今年中裕隆城也終於動工，同時有十四張重劃區.區公所行政園區.七張裕隆商城動工，讓硬體建設停滯許久的新店，帶來新的氣象。智偉不敢說房價會大幅度上揚（應該是不會），但是要往下探到更低點，應該是等不到，若看到適合的物件還是及早下手，等待很浪費生命。