今年新北市大部分的區域都傳來了買氣大幅度上揚的消息，不少業務在今年度已經完成去年一整年的業績，甚至創下從業以來的新高業績。

今年度智偉主要成交的族群多半在1000~1800萬之間，4000~5000萬左右的物件也有去洽談但是都沒有成交，像是長虹峰華A1-13F已經出價達4650萬尚未成交，這個斡旋的金額大概是長虹峰華巨幅下修前的成交價位，A3-4F也有客戶出價到4230萬的價格也沒有成交。

在上半年買方出價基本上跟屋主的預期價格比較貼近，成交相當簡單，而且仲介最注重的總傭收都至少3.5%～4%，做足傭都是很正常的。近期市場上剩下的物件，屋主的心態較高，要成交比較困難，甚至有出價到屋主設定的底價，屋主坐地起價的現象發生。

其他跟我們比較有關聯的中和.永和.板橋，也有明顯的移轉量上揚的現象，現實總是讓人很難受，尤其是去年已經價格很低，但是依舊『忍』著不買的買方，今年要買下去等於要承認過去的決策失誤，恐怕還是會繼續等著。

今年下半年如果維持上半年的7~8成銷售狀況，智偉應該可以突破仲介生涯最高的紀錄，機會很多，2017年絕對是房地產業務起死回生的一年。