2017年第一個月新店移轉量比起去年同期成長了很多，反應了去年年底的銷售狀況，去年年初交易狀況太糟糕了，在那麼低的基期下，基本上今年第一季的表現應該都會優於去年同期。

研究了一下房仲的交易主力，新店市區交易的總價帶，公寓普遍落於1000~1200萬之間，電梯普遍落於1400~2300萬，這類型的交易物件幾乎佔了市區仲介成交比率的六成左右。

最近公寓的物件也銳減的很快速，部分物件轉為出租市場，但有更多的物件則是在年前成交了，近期接到不少公寓買方，設定的需求條件幾乎都是在1200萬以內，屋齡40年內，樓層2F~4F，相對機能方便的路段，這樣的條件找到能推薦物件縮減剩5~8件。

預計上半年還是剛性需求的市場，高總價帶的產品還是不樂觀，但是這樣總價帶的物件有很高的機率會在上半年內結案，特別是已經銷售超過半年以上的物件，在仲介持續議價下，會漸漸得到這些準買方的目光。

對雙和來說，還是一樣很糟糕，跟去年同期沒有顯著的差異。板橋方面扣除新成屋交屋的狀況，至少也有60%以上的移轉件數成長，顯示去年第一季真的是交易量的底部，今年轉好的機率相對高。