5月份的移轉量出來了，沒有什麼差異，還是抑制在400件以內。昨天房地合一已經通過了，預計今年下半年會有機會提升一些買氣，但是下半年同時有總統大選的不確定因素，所以買氣提升有限。

從2016年1月1日開始，一年內交易需分離課稅獲利45%，兩年內則是35%，以上為20%，自用連續使用6年沒有出租行為可以有400萬的免稅額度，超過部分10%。

可以預料到未來房市的交易量提升有限，短期交易量還是偏低，尤其是自住客也不希望未來獲利被大幅度課稅，讓未來可以換屋的本錢大幅度縮水，所以換屋時間會拉長。首購族今年如果不把握時間購屋，未來進入門檻會更高，一來未來供給又會縮減，二來雖然執行房地合一，但是銀行放款條件並沒有放寬，以及房地合一收取稅收的主要來源是”獲利”，也意味著長線來看，政府也認為房地產會呈現上漲的趨勢，不怕收不到稅收，在稅收部分甚至會比奢侈稅有更好的效果。